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Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1993

Description

Balmoral le plus beau secteur des Laurentides, le plus prestigieux golf du nord, une propriété aménagée sur trois étages, grandes pièces, garage double, magnifique terrain paysagé, véranda 3 saisons et bien plus. Amateur de plein air, ski, golf, raquette, tennis à votre portée, elle pourrait également être une résidence secondaire. Plein la vue!

Addenda

UN CHEZ SOI PRÈS DU GOLFVous rêvez d'une vie de plein air, votre rêve est sur le point de se réaliser.

DEMEURE D'EXCEPTION POUR UNE FAMILLEOn apprécie les grandes dimensions des pièces.La cuisine allie le charme d'antan et la fonctionnalité d'aujourd'hui.

VASTE ET PRATIQUELa salle à manger expose une ambiance invitante et classique; Celle-ci permet de recevoir commodément plusieurs convives.

LE COIN CONVERSATIONUn spacieux salon offre une perspective reposante, calme auprès du foyer après une journée de ski ou de golf.

PLACE À LA DÉTENTEDe cachet champêtre, les trois chambres ont été soigneusement aménagées pour en rehausser le confort et s'accorder à l'ambiance campagnarde du projet.

Le quartier des maîtres est des plus formidables, vous y retrouvez une grande chambre avec une belle fenestration, une salle de bain privée avec douche en céramique,bain tourbillon podium et un grand rangement walk-in aménagé.

VOUÉE AUX MOMENTS POUR S'AMUSERLa salle familiale pourra servir de cinéma maison ou salle de jeu. Le sous-sol possède également une 3e salle de bain, une salle de lavage indépendante, un bureau et amplement d'espace de rangement. Elle pourrait également servir de quartier pour vos ados.

CONTACT AVEC LA NATUREUn prolongement de la salle à manger par une véranda 3 saisons fermée et pouvant également être utilisée 4 saisons.

Confort et intimité, un beau grand terrain complètement aménagé et muni d'une variété d'arbre, d'arbuste et de fleurs vivaces. Une immense terrasse vous offre une vue sur un bassin d'eau avec cascade. Une grande pièce grillagée a été construite pour profiter du spa à longueur d'année tout en étant à l'abri des regards.

Extrêmement bien entretenu et soignée, venez la découvrir elle vous charmera!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Appareils en location :
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Guillotine, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat

Dimensions

Façade du terrain :
130,5 pi
Profondeur du terrain :
158 pi
Superficie terrain :
19492 pi²
Largeur du bâtiment :
54,5 pi
Profondeur du bâtiment :
54 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 10′ 1″ x 5′ 10″ pi Ardoise
Salon
Foyer au gaz
RC 18′ 6″ x 18′ 2″ pi Bois
Salle à manger
RC 18′ 1″ x 12′ 8″ pi Bois
Cuisine
RC 12′ 8″ x 11′ 5″ pi Bois
Salle d'eau
RC 6′ x 4' pi Ardoise
Véranda
3 Saisons
RC 12′ 5″ x 12′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
2 18′ 10″ x 12′ 6″ pi Tapis
Salle de bains
Attenant à la CCP
2 12′ 2″ x 12' pi Ardoise
Chambre à coucher
2 11′ 8″ x 11′ 6″ pi Tapis
Chambre à coucher
2 11′ 8″ x 11' pi Tapis
Salle de bains
2 11′ 7″ x 7′ 7″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 19′ 9″ x 17′ 3″ pi Plancher flottant
Bureau
Sous-sol 11′ x 10′ 9″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 8′ 4″ x 7′ 6″ pi Céramique
Salle de lavage
Sous-sol 10′ 1″ x 5′ 7″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 12′ 6″ x 7′ 1″ pi Céramique

Inclusions

(2) Ouvre-porte du garage électrique, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, spa, stores, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, tiroir chauffant, gazebo, cabanon, pompe pour bassin d'eau et chute.

Exclusions

Meubles et effets personnels, luminaire de la salle à manger

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 553,00 $
Taxes scolaires (2015) : 515,00 $
Total : 5 068,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 328 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 402 600 $
Terrain : 72 400 $
Total : 475 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
95 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles