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Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2001

Description

Wow! Bord de l'eau avec plage de sable privée. Clé en main. Super propre. Vue sur le Lac des Deux-Montagnes. Construction 2001. Véranda 4 saisons. 3 chambres + 2 bureaux. Pièces à aire ouverte avec vue sur l'eau. Comptoir de granite. Plusieurs améliorations faites par les propriétaires(Voir addenda) Rare à ce prix. Faites vite.

Addenda

Vous rêvez de posséder un bord de l'eau avec votre plage de sable privée, alors entrez donc...

Au rez-de-chaussée:

On y retrouve de grandes pièces très éclairées avec vue sur le Lac des Deux-Montagnes.Un hall d'entrée ouvert sur les autres pièces.La cuisine est la pièce centrale avec ses nombreuses armoires de mélamine et son comptoir de granite, la salle à manger et le salon font partie de cette pièce centrale et avec cette superbe vue sur l'eau.La véranda 4 saisons, très éclairée avec sa généreuse fenestration et sa vue à couper le souffle sur le Lac des Deux-Montagnes.On y retrouve aussi la chambre à coucher principale, un bureau et une salle d'eau avec son coin laveuse et sécheuse.

Au 2e étage:

2 autres chambres, une salle familiale, une salle de bain complète et un grand rangement.

Au sous-sol:

Une grande salle familiale ouvert sur un grand espace de bureau.L'atelier a de très de bonnes dimensions.Un coin rangement avec sa salle mécanique.

A l'extérieur:

Situé dans un cul de sac.Directement sur le Lac des Deux-Montagnes.Plage privé.3 quais total 36 pieds.Orienter pour apprécier les coucher de soleil.

Plusieurs améliorations depuis notre achat en 2009:-

2009:- Finition du sous-sol. Ajout d'un cabanon.2010:- Ajout d'une génératrice totalement automatique.2011:- Ajout d'une véranda 4 saisons.2012:- Changer les fenêtres au complet sauf ceux du sous-sol. Asphalte. Trottoir.2015:- Refait la toiture. Ajout de lucarnes.

Autres informations:Descente de bateau gratuit pour les résidents de St-Placide (Village Ste-Placide en face de l'église).

2 Marinas à quelques minutes.

Transport public allant à gare de Deux-Montagnes et au terminus de Saint-Eustache (demandez au courtier pour circuit)

Piste cyclable (Route 344)

+/- 15 minutes de Lachute

+/- 20 minutes de Saint-Eustache

+/-10 minutes du Parc Oka

Pour plus d'informations, voir courtier.

Bienvenue

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
comptoir granite, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Échangeur d'air

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
canexel
Proximité :
Descente de bateau au quai St-Placide, École primaire, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
ecoflo, Champ d'épuration
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
78 pi
Profondeur du terrain :
172 pi
Superficie terrain :
12729 pi²
Largeur du bâtiment :
33 pi
Profondeur du bâtiment :
29,4 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 4′ 9″ x 10' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
RC 19′ 6″ x 13′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 13′ 9″ x 10' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
RC 7′ x 12′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Véranda
RC 19′ 6″ x 11′ 7″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
RC 13′ 5″ x 11′ 5″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
avec laveuse + sécheuse
RC 5′ 7″ x 8′ 5″ pi Céramique
Bureau
RC 8′ x 8′ 5″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 11′ 4″ x 18' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 10′ 5″ x 15′ 4″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle familiale
2 16′ 2″ x 12′ 2″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
2 9′ x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
2 14′ 10″ x 9′ 5″ pi Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol 19′ 8″ x 14′ 8″ pi Plancher flottant
Bureau
ouvert sur la salle familiale
Sous-sol 23′ 5″ x 9′ 3″ pi Plancher flottant
Atelier
Sous-sol 17′ 4″ x 15′ 7″ pi Béton
Rangement
Sous-sol 7′ x 7' pi Béton

Inclusions

3 quais total 36 pieds, lave-vaisselle, 4 ventilateurs, génératrice 14,000k watts avec réservoir de propane de 400 litres (propriétaire), gilles de sécurité au fenêtres du sous-sol, stores, pare-soleil, échangeur d'air, étagère de métal, tablettes et établie dans l'atelier.

Exclusions

adoucisseur d'eau

Taxes

Autres taxes (2016) : 136,00 $
Taxes municipales (2016) : 2 011,00 $
Taxes scolaires (2016) : 740,00 $
Total : 2 887,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 220 500 $
Terrain : 87 500 $
Total : 308 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
35 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles