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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2007

Description

Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Addenda

Superbe propriété situé autour du réputé Lac Louise. St-Adolphe d'Howard est situé a 15 mins de St-Sauveur , 60 mins au Nord de Montréal et à 45 mins de mont-Tremblant.

Au RDC on y trouve de la fenestration abondante offrant une superbe luminosité a travers tout l'étage. La cuisine offre beaucoup de rangement et amplement d'espace comptoir. Belles portes patio menant à l'immense terrasse bordé par les arbres et la nature. Au salon se trouve une vue panoramique ainsi qu'un plafond de près de 18 pieds. Un foyer à bois combustion lente offre la possibilité de chauffer les deux étages. Salle de bain complète et garde robe sont aussi à l'étage.

Au 2e étage se trouvent 3 grandes chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec un balcon privé avec vue panoramique. Une sale de bain complète occupe le deuxième étage avec bain tourbillon. On y trouve aussi de grandes fenêtres dans chacune des pièces.

Construction 2007, matériaux et finition de haute qualité. Planchers de bois franc ainsi que céramique porcelaine a travers la maison. Les sous sol a été isolé au polyuréthane (spray foam). La maison fut construite sur le roc, la fondation fut mis en place par dynamite. Installation d'un puits artésien, adoucisseur d'eau ainsi que filtration par U.V donnant de l'eau potable.

**Le lot voisin #2826169 peut aussi être inclus à la vente pour une somme additionnelle. Le lot fait 16000 pieds carrés avec droit acquis pour la construction d'un autre immeuble.**

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Système U.V, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
48,76 m
Profondeur du terrain :
49,59 m
Superficie terrain :
22507 pi²
Largeur du bâtiment :
11,11 m
Profondeur du bâtiment :
8,67 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
2 12′ 4″ x 15′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 9″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 14′ 9″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2 6′ 11″ x 6′ 4″ pi Céramique
Hall d'entrée
RC 6′ 6″ x 5′ 3″ pi Céramique
Cuisine
RC 11′ 2″ x 12′ 8″ pi Céramique
Coin repas
RC 10′ 0″ x 12′ 8″ pi Céramique
Salon
RC 23′ 0″ x 18′ 7″ pi Bois
Salle de bains
RC 7′ 11″ x 8′ 3″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 34′ 6″ x 26′ 6″ pi
Irrégulier
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol 5′ 0″ x 9′ 0″ pi Béton

Inclusions

tous les électroménagers de la cuisine (hotte,poêle,réfrigérateur,lave-vaisselle),tout les rideaux,fixtures,laveuse,sécheuse,sofa-lit, sofa 3 places,télévision, set de patio, tout les lits avec meubles.

Exclusions

Table de billards,Lay-Z-Boy,stéréo vinyle

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 725,00 $
Taxes scolaires (2016) : 367,00 $
Total : 3 092,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 286 400 $
Terrain : 32 400 $
Total : 318 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles