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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE; PRIX POUR VENTE RAPIDE. Bord de l'eau! Superbe domaine de près de 2.5 acres sur un site paisible et intime. 177 pieds sur le lac de la Canardière, également borné par un ruisseau.

Addenda

Intérieur hyper chaleureux, plan ouvert, foyer en pierres cultivées et plafond cathédrale au salon donnant accès à une grande terrasse plein soleil.

Cuisine très invitante munie d'armoires de pin, d'un excellent système de rangement, d'un vaste îlot central intégrant un coin déjeuner et d'un rangement additionnel à tiroirs. La salle à manger est spacieuse et adjacente à la cuisine. Espace bureau cloisonné par des portes françaises pouvant devenir une chambre au besoin.

Cette demeure bénéficie de portes vitrées, de planchers de pin de 7" de largeur sur les 3 niveaux, de belles boiseries en pin, de poutres apparentes, de fenêtres également en pin et d'une vue sur le lac de plusieurs pièces.

À l'étage, 3 chambres et une magnifique salle de bain dotée d'une douche vitrée avec fond en céramique et d'un bain distinct.

Le sous-sol est aménagé avec une belle salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec douche et coin lessive, une quatrième chambre, excellent pour un adolescent ou un invité et finalement un espace atelier offrant une sortie extérieure et du rangement.

L'environnement est des plus intéressant, à moins de 8 kilomètres des grands axes routiers, accès à proximité à des sentiers pédestres, de ski de fond et de raquette ainsi qu'à la plage sablonneuse via l'association.

Un oasis de paix vous attend!

AUTRES INFORMATIONS:

- Coût annuel pour l'association de 175$- Système septique comprenant une fosse de 850 gallons avec Écoflo

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Pin, Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Détaché
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois
Proximité :
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
À l'abri (1), Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Fosse septique, Biofiltre
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
65 pi
Profondeur du terrain :
391 pi
Superficie terrain :
106673 pi²
Superficie du bâtiment :
868 pi²
Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
28 pi
Superficie habitable :
1532 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 9′ 6″ x 5′ 11″ pi Céramique
Salon
Cathédrale, vue
RC 14′ 3″ x 14′ 3″ pi Bois
Salle à manger
Vue sur l'eau
RC 10′ 9″ x 11′ 1″ pi Bois
Cuisine
Vue sur l'eau, îlot central
RC 11′ 5″ x 13′ 4″ pi Céramique
Bureau
Portes françaises
RC 7′ 7″ x 10′ 9″ pi Bois
Salle d'eau
RC 5′ 8″ x 3′ 8″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Vue
2 11′ 9″ x 11' pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 3″ x 8′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 2″ x 8′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Douche vitrée, bain
2 12′ 4″ x 10′ 7″ pi Céramique
Salle familiale
Porte coulissante givrée
Sous-sol 14′ 10″ x 13′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
Porte coulissante givrée
Sous-sol 9′ 10″ x 12′ 6″ pi
Atelier
Sortie ext.
Sous-sol 13′ 4″ x 17′ 4″ pi Céramique
Salle de bains
Coin lessive, douche
Sous-sol 12′ 9″ x 10' pi Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et quai.

Exclusions

Autres électroménagers, meubles et effets personnels.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 770,00 $
Taxes scolaires (2016) : 397,00 $
Total : 4 167,00 $

Frais mensuels

Frais commun/Loyer de base : 14 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 284 100 $
Terrain : 85 700 $
Total : 369 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles