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Visite Libre dimanche le 10 décembre à Boisbriand, Laurentides

Mes notes personnelles

Visites libres

dimanche le 10 décembre à Boisbriand, Laurentides
Pièce(s): 14
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1992

Description

Superbe cottage de + de 17000pi2 entretenu et amélioré avec soin et goût situé dans un secteur recherché de Boisbriand. Chauffage central,1 chambre au RDC et 2 CAC à l'étage + SDB refaite . Une cour intime sans voisin arrière. Plafond cathédral.Possibilité d'avoir son bureau a domicile avec son entrée indépendante. Elle vaut le déplacement!

Addenda

Ce qu'elle est belle! Et entretenue de façon impeccable par ses proprios actuels.Sans aucuns voisins derrière, dans le secteur des auteurs et poètes avec accès rapides aux axes routiers principaux, elle mérite très certainement votre attention. Prenez un instant pour admirer sa façade toute en sobriété et goût, elle attire votre oeil.Laissez-nous vous la décrire...Hall d'entrée avec accès au garage sachez et DÈS qu'on y entre l'impressionnante hauteur fascine, on respire et admire la lumière frapper de plein fouet! Ses planchers de bois exotiques, son foyer au bois double faces au salon est sans contredit un élément fort surtout avec ce haut mur de jolies briques le distinguant. Cuisine avec îlot, coin-déjeuner, "baie window", espace bien pensé et cet accès par la porte-patio à la majestueuse cour. Nous retrouvons le bois au plancher de la SAM et une âme certaine! Une SDB aussi, notez qu'il y en a une complète pour chaque pallier.Un escalier de bois et sa rampe tubulaire nous mène à l'étage où se juxtaposent 2 CAC, une mezzanine avec accès au balcon (7X13). SDB complète rénovée, W/I comme on aime ET un accès au garage par une CAC permettant l'utilisation de celle-ci en bureau à domicile, ça vaut le coup de venir voir!Encore une fois de l'étage prenez un instant pour regarder le paisible décor extérieur de ses fenêtres, une autre "valeur ajoutée" de cette propriété!Sous-sol complètement terminé avec une 4ème CAC, un poêle à bois, du rangement, 3ème SDB, une salle familiale de 21X23, chambre froide aussi, vous aimerez!Le terrain attention fait 17417p2, aménagé avec un luxueux SPA, patio et terrasse, remise ET un autre garage fort génial de 14X24; qui dit mieux? Syst.d'irrigation, thermopompe centrale complètent. 6 voitures peuvent aisément stationner sur pavé-uni. Au risque de se répéter, autant l'extérieur que l'intérieur de cette vaste maison ont mérité tous les bons soins.Demandez rapidement cette visite, que vous n'ayez plus à chercher plus loin...

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Stratifié
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Appareils en location :
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Possibilité 4e chambre
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Tôle, Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Acier, Granulat (agrégat), Simili-Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
68,6 pi
Profondeur du terrain :
165 pi
Superficie terrain :
17417 pi²
Largeur du bâtiment :
43 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Acces au garage
RC 5′ 3″ x 5′ 7″ pi Céramique
Salon
Foyer 2 faces
RC 15′ x 13' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 10′ x 11' pi Céramique
Coin repas
RC 10′ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Foyer 2 faces
RC 11′ x 14′ 5″ pi Bois
Salle de lavage
Acces garage
RC 9′ 11″ x 4′ 10″ pi Céramique
Salle de bains
RC 10′ 5″ x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 12x3.9 irr
RC 13′ x 14' pi Bois
Mezzanine
Acces balcon 7x13 irr
2 7′ x 8′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 12′ x 13′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
Acces garage ou bureau a domic
2 16′ x 14' pi Bois
Salle de bains
Douche
2 7′ x 7' pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 20′ 6″ x 23′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
À terminer
Sous-sol 14′ x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche
Sous-sol 4′ 5″ x 9' pi Céramique
Rangement
+ Garde robe de cèdre
Sous-sol 15′ x 9' pi Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol 7′ x 8' pi Béton

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, stores, rideaux, spa et accessoires, ouvre porte de garage électrique, cabanon, thermopompe central et système d'irrigation.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 232,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 244,00 $
Total : 5 476,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 173 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 359 800 $
Terrain : 129 100 $
Total : 488 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles