Maison à étages à vendre à Boisbriand, 14641452 - Via Capitale
EN
Liette Chénier
Société par actions d'un courtier immobilier

3226 Crois. de Bourgogne

Boisbriand, Laurentides, J7H 1J8
Maison à étages
549 900 $

No: 14641452


Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1990

Description

Belle propriété familiale dans un croissant tranquille, terrain de 13 000 p.c., immense cour intime paysagée et piscine creusée, spa, entrée extérieure au sous-sol par portes françaises pour inter-génération ou bureau à domicile, salle familiale au rdc avec foyer, véranda 4 saisons à l'arrière, coin-repas, très complète!!!

Addenda

Elle est située stratégiquement au Faubourg Boisbriand, près des axes routiers 13/15/640, commerces, écoles, transport en commun... et dans un croissant tranquille... Le meilleur des 2 mondes!!!

Deux entrées distinctes pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Ouverture de la clôture pour permettre de remiser/stationner, remorque, roulotte...

Entrée extérieure au sous-sol avec portes françaises pour une inter-génération avec sa propre entrée électrique et son propre chauffe-eau. L'espace est utilisé présentement en bureau à domicile. Certaines modifications mineures pourraient être effectuées pour lui redonner sa fonction d'inter-génération ou lui laisser la fonction de sous-sol standard, selon vos besoins.

Propriété accueillante avec une entrée fermée et accès au garage double.

Salon de bonne dimension avec plafond cathédrale et foyer au bois double-face le séparant de la salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives.

Cuisine avec armoires de bois(2004), nombreux rangements et coin-repas avec vue sur la cour.

Salle familiale à l'arrière avec foyer combustion lente au bois et ouverture sur la véranda(2012) qui a un plancher chauffant. On accède à la terrasse et à la magnifique cour qui a des airs de parc!!!

Piscine creusée chauffée, toile 2018, spa, cour bien paysagée et intime avec beaucoup d'espace pour jouer, se reposer... Une cour toute équipée!!!

Au deuxième, on apprécie l'escalier qui devient une passerelle/mezzanine. L'espace ouvert est très agréable!!!

Chambre des maîtres de bonne dimension de même que les chambres secondaires.

Grande salle de bains communicante(2006) avec douche de céramique de 60 pces.

L'escalier menant au sous-sol est aussi en bois.

En plus des pièces déjà décrites(intre-génération/bureau), il y a une grande salle familiale avec des rangements et la salle mécanique(fournaise/thermopompe 2016).

C'est un produit rare sur le marché surtout dans ce secteur, venez la découvrir rapidement!!!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Sous-sol :
Totalement aménagé, Sortie extérieure/portes françaises, 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Granulat (agrégat), Brique
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Piscine :
Chauffée, Creusée

Dimensions

Façade du terrain :
43 pi
Profondeur du terrain :
141 pi
Superficie terrain :
13003 pi²
Largeur du bâtiment :
35 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Sous-sol 10′ 6″ x 10' pi Plancher flottant
Salon
Sous-sol 10′ 6″ x 15′ 11″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Bureau
Sous-sol 9′ 9″ x 11′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 9′ 6″ x 4′ 10″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Accès au garage
RC 7′ 1″ x 7′ 5″ pi Céramique
Salon
Foyer au bois double face
RC 12′ 2″ x 18′ 7″ pi Bois
Salle à manger
RC 10′ 10″ x 17′ 10″ pi Bois
Cuisine
Armoires de bois
RC 10′ 4″ x 11′ 1″ pi Céramique
Coin repas
RC 10′ 4″ x 6′ 2″ pi Céramique
Salle familiale
Foyer comb. lente
RC 11′ 7″ x 12′ 7″ pi Bois
Véranda
Cér. chauf./sortie extérieure
RC 13′ 2″ x 12′ 2″ pi Céramique
Salle de bains
Douche/lav./séc.
RC 10′ 7″ x 5′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Accès SDB
2 11′ 9″ x 17′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 2″ x 17′ 4″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
2 12′ 3″ x 11′ 1″ pi Parqueterie
Salle de bains
Douche de céramique 60"
2 10′ 1″ x 13′ 4″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 22′ 2″ x 18′ 3″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Bureau
Sous-sol 9′ 9″ x 11′ 6″ pi Plancher flottant
Cuisine
Salle fam./sortie ext.
Sous-sol 10′ 6″ x 25′ 11″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol 9′ 6″ x 4′ 10″ pi Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson, ouvre-porte de garage élect.(pas de manette), spa, thermopompe centrale, access. de piscine, thermopompe de piscine.

Exclusions

Pôles et rideaux, asp. central et access.(pas utilisé).

Taxes

Taxes municipales (2018) : 5 629,00 $
Taxes scolaires (2018) : 483,00 $
Total : 6 112,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 352 300 $
Terrain : 139 300 $
Total : 491 600 $

Avis et Autres

Particularités :
Croissant, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles