Maison à étages à vendre à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, 15410586 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Sainte-Émélie-de-l'Énergie
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Vendu
Vendu

No: 15410586


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

Quel magnifique emplacement paisible et surtout sans voisin immédiat, soit ce que tous acquéreurs recherchent pour apprécier la vie à 90 minutes du centre-ville de Montréal pour les week-ends et les vacances. Possibilité d'acquérir le lot voisin. Pour vous y rendre utiliser Waze:la rue des Entrelacs(ou Entrelac)se prend par la 75e av Rivière Boule.

Addenda

Propriété construite en 2005 et plan agrandit pour un plus grand RDC ainsi que d'ajouter un espace atelier au sous-sol + un petit garage pour loger la tondeuse/la souffleuse/le VTT/les articles de jardinage.

Les propriétaires ont orienté cette propriété sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement.

Lorsque vous entrez, le RDC s'offre à vous avec son aire ouverte:coin lecture, salle à manger, salon avec son foyer au gaz & cuisine avec un grand ilôt pour cuisiner en famille, entre ami(e)s + une cuisinière au gaz, style plaque, quel bonheur de cuisinier.

Quelle belle pièce pour recevoir !

Et que dire de ses fenêtres ouvertes sur le lac et les montagnes environnantes. Un long balcon vous permet de relaxer, en toutes saisons, au soleil ! Le RDC vous offre également la chambre principale avec sa salle de bains privée, double placard et une salle d'eau voisine avec l'installation pour laveuse et sécheuse.

À l'étage, 2 autres chambres avec placard et leur salle de bains avec douche en coin.

Le sous-sol est une grande salle familiale avec un poêle à bois, des placards de rangement, une porte-patio vers un espace extérieur bétonné et l'accès direct au jardin en palier vers le lac. Également au sous-sol: un espace atelier + accès au petit garage.

Détaché de la propriété, un garage simple qui vous permet de stationner une voiture et y ranger tous les items estivaux.

Cette propriété vous offre un confort inestimable et surtout, surtout une vie de campagne agréable au bord d'un lac sans moteur; seulement canoe, kayak, planche à pagaie, pédalo ...

L'eau potable est fournie par l'Association des propriétaires du Lac Côme (voir 2 dernières photos: tennis + plage de l'association)

La fosse septique et le champ d'épuration ÉcoFlow a été installé pour 3 chambres. À vérifier si une 4e chambre est possible au sous-sol car la salle familiale le permettrait.

La bonbonne de propane fournit la cuisinière, le foyer au salon et le BBQ à l'extérieur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Pour l'ensuite dans la CCP, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Atelier et accès au petit garage, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
En pierres de rivière, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Ass. des Propriétaires Lac Côme, Privé
Fondation :
Béton coulé
Garage :
+ 1 petit garage pour tondeuse/souffleuse, Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Canexel jaune
Proximité :
Val St-Côme et pistes de motoneige/VTT, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Système EcoFlow, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
63 m
Superficie terrain :
12035,6 m²
Superficie du bâtiment :
130,44 m²
Largeur du bâtiment :
11,12 m
Profondeur du bâtiment :
11,73 m
Superficie habitable :
185 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Placard
RC 9′ 5″ x 4′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Foyer au gaz
RC 18′ 4″ x 13′ 9″ pi Autre
Salle à manger
Porte-Patio
RC 18′ 1″ x 12′ 3″ pi Autre
Cuisine
Ilôt avec lavabo
RC 14′ 5″ x 10′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
+ SDB Ensuite
RC 13′ 7″ x 12′ 8″ pi Autre
Salle de bains
Bain & douche séparées
RC 10′ 9″ x 6′ 9″ pi Céramique
Salle d'eau
Laveuse/Sécheuse
RC 10′ 10″ x 3′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 16′ 7″ x 12′ 7″ pi Autre
Salle de bains
Douche en coin
2 11′ 1″ x 7′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 14′ 6″ x 12′ 3″ pi Autre
Salle familiale
Sous-sol 21′ 3″ x 13′ 11″ pi Bois
Bureau
Sous-sol 13′ 5″ x 11′ 10″ pi Bois

Inclusions

cuisinière (style plaque) au gaz, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, luminaires, asp.central + acc., système d'alarme, ouvre porte de garage électrique pour garage détaché. Possibilité d'achat meublé.

Exclusions

laveuse/sécheuse

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2018

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 324,00 $
Taxes scolaires (2018) : 527,00 $
Total : 2 851,00 $

Frais mensuels

Frais commun/Loyer de base : 38,75 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 228 000 $
Terrain : 12 300 $
Total : 240 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé à l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles