Maison à un étage et demi à vendre à Rawdon, 20594514 - Via Capitale Maison à un étage et demi à vendre à Rawdon
EN

4002 Rue Queen

Rawdon, Lanaudière, J0K 1S0
Maison à un étage et demi
234 900 $

No: 20594514


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1940

Description

ZONAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL Belle maison à étage et demi de 3 chambres avec grand garage détaché construit sur un beau terrain paysagé. Très bien entretenue et décorée au goût du jour, renovée en parti en 2004. Possibilité de revenus avec son zonage commercial idéal pour votre entreprise de services. (voir addenda)

Addenda

Cuisine avec îlot central vous offrant beaucoup de rangement. Belle salle à manger. Salon avec porte fenêtre donnant sur un immense patio de béton. Adjacente à la chambre des maitres une superbe salle de bain avec bain podium et douche en coin. Les 2 chambres à l'étage sont également de bonnes dimensions. Toutes les pièces sont grandes et très éclairées grâce à une fenestration généreuse. Aucun tapis.Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé pour personnes à mobilité réduite.Plusieurs rénovations au fils des ans cette propriété a été très bien entretenue par ses propriétaires. Site stratégique pour votre commerce ou entreprises de services à la maison. 2 aménagements possibles : -Entrée indépendante à l'avant avec pièces fermée de 110 pieds carrés. Ou-Entrée indépendante sur le côté avec pièce de 98 pieds carrés en plus d'une pièce adjacente de 167 pieds carré avec salle d'eau. Garage de 20 x 32 chauffé. Terrain coin de rue aménagé et paysagé vous offrant la quiétude de la campagne tout en étant près de tous les services. Quelques soient vos projets cette propriété saura sûrement vous plaire.

Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre une plage municipale qui constitue l'un des attraits naturels remarquable de la région sans oublier le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre,son festival de sculptures sur glace, son festival interculturel, son centre de vacances, ses rivières et excursions en Kayak, ses cabanes à sucre et finalement la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées.

Durant la saison hivernale, le lac Rawdon et le site de la plage constituent le point de rencontre des patineurs. Sont en effet disponibles sur ce site une patinoire naturelle de plus de deux (2) kilomètres sur le lac, un sentier de patinage parcourant la pinède de ce parc ainsi que deux (2) patinoires extérieures destinées à la pratique du hockey et du patinage libre.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
pierres et béton
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Canexel
Proximité :
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin
Stationnement :
Abri d'auto (4), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
100 pi
Profondeur du terrain :
127 pi
Superficie terrain :
12549,64 pi²
Largeur du bâtiment :
48,5 pi
Profondeur du bâtiment :
28,9 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 7′ 5″ x 14′ 6″ pi Linoléum
Cuisine
RC 14′ 7″ x 14′ 0″ pi Céramique
Salle à manger
avec salle d'eau
RC 13′ 2″ x 12′ 7″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 4′ 0″ x 3′ 0″ pi Céramique
Salon
RC 14′ 11″ x 14′ 1″ pi Autre
Chambre à coucher principale
RC 12′ 2″ x 11′ 10″ pi Autre
Chambre à coucher
RC 13′ 4″ x 13′ 6″ pi Autre
Chambre à coucher
RC 13′ 1″ x 13′ 10″ pi Autre
Bureau
chaufante
RC 12′ 7″ x 7′ 7″ pi Céramique
Salle de bains
bain podium - douche séparée
RC 9′ 5″ x 12′ 4″ pi Céramique
Autre
chauffante
RC 7′ 7″ x 8′ 3″ pi Céramique

Inclusions

Stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, plaque chauffante(Kitchen Aid),hotte de poêle (Zéphyr cyclone), four encastré(Frigidaire), îlot de la cuisine, système d'alarme, ouvre porte électrique de garage, armoires du garage, support à pneus, remise(Apollo).

Exclusions

stores du salon et rideaux de la chambre principale. Meubles et effets personnels.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 596,00 $
Taxes scolaires (2018) : 457,00 $
Total : 3 053,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 149 400 $
Terrain : 44 500 $
Total : 193 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Coin de rue
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles