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Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1964

Description

Superbe propriété, bordée par la rivière L'Assomption, la vue, tout comme le paysagement; est magnifique. Elle est spacieuse, lumineuse et invitante. Sa qualité de construction ainsi que les matériaux choisi la rende unique. Très bien entretenue au fil des ans par son unique propriétaire. Il y a tellement plus; voir addenda!!

Addenda

Elle est magnifique, vraiment!Vous n'êtes pas encore entré que vous y êtes déjà accueilli par un très bel aménagement paysagé. La qualité et l'état de la maçonnerie ne manquera pas de vous impressionnez puisque la pierre, la brique et le canexel se fusionne à merveille.

Le cachet, le luxe, la noblesse du bois et le souci du détail se dévoilent dès votre entré. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.Ses planchers de bois en latte de chêne au salon, à la salle à manger et jusque dans les chambres sont absolument impeccables.

La cuisine! du vrai bois! Revampé en 2015, ses armoires de chênes foncées ont été actualisé (par un ébéniste), tiroirs à chaudron avec ralentisseur, nouvelles poignées, lavabo double de fonte blanche...

Il y a 2 chambres et la possibilité d'en ajouter 2 autres sans aucun problème.

La salle de bain accueille maintenant une douche en céramique ainsi qu'un plancher chauffant. la vanité double méticuleusement fabriqué par le propriétaire vous charmera à coup sur.

La salle de séjour vitrée, donne accès à la cour.

Au sous-sol, un grand espace avec bibliothèque murale, foyer au bois et un bar vous y attend.La salle de lavage; armoires de bois et lavabo...une pièce en soi!Du rangement, il y en a! un walk-in de 10'x 7', un garde-robe en cèdre,un atelier de peinture et/ou rangement de 14'x 7' La salle mécanique où se retrouve le système bi-énergie (réservoir de mazout 2011 n'ayant pas servi puisque le vendeur utilise l'électricité), 2 panneaux électrique de 200amp ainsi qu'une sortie extérieur.

Vous êtes menuisier ou ébéniste; un atelier de 60'x 15' tout de béton avec panneau électrique vous comblera!

À la cour arrière; ''La vue sur l'eau'', le magnifique aménagement paysagé et sa cascade d'eau, système d'éclairage et de gicleurs, un pavillon d'été pour la salle à manger (8 portes vitrées et moustiquaires) et l'autre 4 saisons, chauffé, abritant un spa 8 places.

Elle est UNIQUE et MAGNIFIQUE

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
douche céramique, plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Tandem
Revêtements :
canexel, Brique, Pierre
Proximité :
Théâtre Hector-Charland, GARDERIE ...., Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Fosse septique, Biofiltre
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
75 pi
Profondeur du terrain :
156 pi
Superficie terrain :
11265 pi²
Superficie du bâtiment :
2600 pi²
Largeur du bâtiment :
65 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 10′ x 8' pi Céramique
Cuisine
Du vrai chêne massif
RC 12′ x 11′ 11″ pi Céramique
Salle à manger
Latte de chêne
RC 16′ 5″ x 15' pi Bois
Salon
latte de chêne
RC 30′ x 14' pi Bois
Salle familiale
Luminosité!! pièce vitrée
RC 19′ 10″ x 11′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 15′ 5″ x 11′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ x 9' pi Bois
Salle de bains
plan. chauffant/ douche céra.
RC 11′ x 10′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
poss, de faire 2 chambres
Sous-sol 27′ 6″ x 23' pi Tapis
Salle de lavage
armoire & lavabo
Sous-sol 13′ x 11' pi Céramique
Salle de bains
rénové
Sous-sol 11′ x 10′ 7″ pi Céramique
Atelier
Sous-sol 58′ x 15′ 5″ pi Béton
Rangement
avec sortie extérieur
Sous-sol 12′ x 6' pi
Irrégulier
Béton
Autre
Sous-sol 14′ x 7' pi Céramique

Inclusions

Hotte, poêle de la s.fam (conformité à vérifier par l'acheteur), rideaux, pôles, luminaires, aspirateur et accs, système d'alarme, télé LG de la ch. principale, 2 pavillons ext., 2 cabanons, spa 8 places. Le tout donné sans la garantie légale de qualité mais en bon état de fonctionnement.

Détails des rénovations

Rénovation année
Cuisine 2015
Planchers 2011
Toit - revêtement 2011
Salle de bains 2014

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 425,00 $
Taxes scolaires (2016) : 944,00 $
Total : 4 369,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 261 700 $
Terrain : 80 200 $
Total : 341 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles