EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1980

Description

Plain-pied avec garage double construits sur un beau terrain aménagé de 1.2 arpents.Design architectural unique. Tout est en rondeur. Superbes boiseries. Grande terrasse arrière donnant sur la cour intime avec sa haie de cèdres matures et plusieurs arbres. Aucun voisin arrière. suite addenda...

Addenda

Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et un chambre froide.

Cette propriété vous offre les économies et le confort d'un système de chauffage/climatisation central bi-énergie récent.

Entrée en U asphaltée.

Superbe garage double chauffé. Planchers de céramique avec pit de mécanique et mezzanine servant d'atelier.

Construction de qualité entretenue avec soin par l'unique propriétaire depuis sa construction.

Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre une plage municipale qui constitue l'un des attraits naturels remarquable de la région sans oublier le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre, par sa proximité de Ski Montcalm, son festival de sculptures sur glace, son festival interculturel, son centre de vacances, ses rivières et excursions en Kayak, ses cabanes à sucre et finalement la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone.

De plus la ville met à la disposition des citoyens les infrastructures suivantes : Centre communautaire Metcalfe, piscine et gymnase.De plus, choyée par la nature, Rawdon dispose de nombreux parcs et espaces verts situés dans divers secteurs de son territoire. Citons, la place Rawdon située en face de l'hôtel de ville offrant un panorama exceptionnel en plein centre-ville sur le lac Rawdon, et le tout nouveau Jardin de la Roseraie situé au bord du même plan d'eau à l'extrême limite de la 6e Avenue.

Durant la saison hivernale, le lac Rawdon et le site de la plage constituent le point de rencontre des patineurs. Sont en effet disponibles sur ce site une patinoire naturelle de plus de deux (2) kilomètres sur le lac, un sentier de patinage parcourant la pinède de ce parc ainsi que deux (2) patinoires extérieures destinées à la pratique du hockey et du patinage libre.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité
Fenêtres :
Bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Porte de garage électrique

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Bloc de béton
Garage :
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Béton, Bois
Proximité :
Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur la montagne, Panoramique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
293,11 pi
Profondeur du terrain :
149,4 pi
Superficie terrain :
4009,79 m²
Largeur du bâtiment :
38,7 pi
Profondeur du bâtiment :
26,9 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 17′ 7″ x 16′ 3″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
RC 15′ 8″ x 10′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
RC 12′ 5″ x 11′ 8″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
RC 12′ 7″ x 8′ 2″ pi Plancher flottant
Salle de bains
RC 9′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 25′ 0″ x 12′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol 10′ 4″ x 6′ 8″ pi
Irrégulier
Béton
Salle de lavage
Sous-sol 16′ 0″ x 8′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol 10′ 0″ x 6′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, réfrigérateur, poêle, hotte de poêle, ouvre porte de garage, laveuse/Sécheuse, fournaise bi-énergie(électricité et gaz propane) compresseur avec ligne à air au garage.

Exclusions

lit escamotable de la petite chambre, meubles et effets personnels.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 650,00 $
Taxes scolaires (2016) : 481,00 $
Total : 2 131,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 166 400 $
Terrain : 12 300 $
Total : 178 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles