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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1974

Description

Magnifique propriété clé en main bénéficiant d'un terrain de rêve de 40 000 Pc dont près de 100 pieds en bordure de la rivière l'Assomption! Amoureux de la mécanique: 2 garages d'un 1 complètement détaché pour deux voitures! Possibilité d'inter-génération, de bacchelor ou de bureau professionnel. Un havre de paix à découvrir rapidement!

Addenda

S'il y a longtemps que vous cherchez un havre de paix, si vous êtes quelqu'un d'exigeant ayant des besoins spécifiques ou si vous avez simplement hâte de pouvoir passer toutes vos soirées sur le bord d'une rivière, de grâce, cette propriété est pour vous. Un terrain immense de plus de 40 000 PC, un bord d'eau majestueux,une piscine creusée, 2 foyers au bois (1 combustion lente et un foyer au sous-sol), du stationnement pour à peu près 25 voitures, une propriété clé en main avec possibilité de location, d'inter génération ou de bureau professionnel à domicile au sous-sol, deux garages (un simple intégré et chauffé dans la maison ainsi qu'un double longueur détaché de la maison), à pied de la gare de train, à 5 minutes de la 40, Cuisine, Salle à manger et Salon en ardoise avec vue sur la rivière; voici seulement quelques avantages de cette propriété. Parfaite pour un couple de professionnels, pour les amateurs de nature (rivière, beaucoup de haies, arbres matures, bassin de poisson), pour les amateurs de mécaniques, pour les amateurs de fêtes estivales (une très grande allée refaite en 2008 pour stationner plus de 25 voitures, grande terrasse pour recevoir, spa en option, piscine creusée, mini-bar au sous-sol). À noté que l'immense chambre des maîtres était à l'origine 3 chambres à coucher (comprenant également le walk-in/ salle de lavage). Il serait très facile de reconvertir cette chambre afin d'en faire deux au rez-de-chaussée. Les rénovations sont nombreuses:

Rallonge pour la salle à manger 1999Piscine creusée en 1999, toile changée en 2012Fenestration en 2005Asphalte de l'allé de stationnement 2008Toiture de tôle du garage détaché 2009Porte d'entrée principale 2011Toiture 2011Cheminé en pierre des champs rénové 2012Cuisine 2013Porte patio salle à manger 2013Douche du sous-sol 2014Toute cette description ne rend pas hommage à la propriété, une visite vous convaincra!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
2 foyers, un combustion lente au salon, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Refait en 2008, Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, 1 Garage simple + 1 Garage double isolé, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Piscine :
Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (20), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
93,4 pi
Profondeur du terrain :
390 pi
Superficie terrain :
40234 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Vue sur l'eau
RC 17′ 10″ x 10′ 1″ pi Ardoise
Cuisine
Rénovée, vue sur l'eau
RC 20′ 10″ x 11′ 3″ pi Ardoise
Salon
Combustion lente, aire ouverte
RC 17′ 5″ x 14′ 9″ pi Ardoise
Salle de bains
Attenante à la chambre
RC 12′ 4″ x 11′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Possibilité de 2e voir 3e CAC
RC 26′ 3″ x 12′ 7″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
Privé à la chambre
RC 5′ 9″ x 12′ 5″ pi Bois
Autre
Avec laveuse-Sécheuse
RC 9′ 6″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle familiale
au bois, mini-bar
Sous-sol 14′ 6″ x 22′ 5″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Installation de cuisine
Sous-sol 12′ 2″ x 11′ 0″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 6″ x 10′ 10″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 4′ 9″ x 9′ 5″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
+ Porte indépendante
Sous-sol 13′ 3″ x 20′ 7″ pi Béton
Rangement
Par le garage intérieur
Sous-sol 9′ 0″ x 4′ 9″ pi Béton

Inclusions

Hotte Micro-Onde, Lave-Vaisselle, Accessoire de Piscine, Stores, Luminaires

Exclusions

Luminaires de la Salle à Manger, Rideau du Salon et de la Chambre Principale, les Fontaines d'Eau et tous les accessoires et décoration.

Détails des rénovations

Rénovation année
Cuisine 2013
Fenêtres 2005
Toit - revêtement 2011

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 501,00 $
Taxes scolaires (2015) : 1 236,00 $
Total : 5 737,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 259 900 $
Terrain : 209 200 $
Total : 469 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles