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Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1867

Description

Voici une superbe centenaire qui a su se garder jeune avec son allure de maison de bord de mer. Illuminée,claire, et très accueillante autant de l'extérieur qu'à l'intérieur.Le terrain est remarquablement bien aménagé. Ce cottage de 3 chambres respire les vacances et les joies de vivre à la campagne,sans oublier la vue sur ce majestueux St-Laurent

Addenda

Cette résidence datant de 1867 servait de relais pour les postiers de l'époque. Elle fait partie de la zone PIIA (Plan d'Implantation et d'intégration architecturale) voir le règlement municipal pour les restrictions. Le village de Lanoraie a une très longue histoire, au fil des siècles des maisons ont été construites, habitées, modifiées et entretenues avec soin, elle a donc reçu un classement de valeur Patrimoniale en mai 2015. Très bien située a quelque pas du quai et de la descente de bateau où l'on y retrouve des marcheurs, cyclistes, pécheurs, vacanciers et plaisanciers. De plus cette année une nouvelle piscine au sel sera aménagée au parc qui est situé tout près. A environ 30 minutes de Montréal par l'autoroute 40 on y découvre vraiment un havre de paix et liberté, que se soit pour y vivre à l'année ou pour y faire sa résidence secondaire vous y trouverez votre compte. Venez admirez par vous même tout le cachet d'antan.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois, PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
fixe, Coulissante
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
cèdre
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
52,66 m
Profondeur du terrain :
30,11 m
Superficie terrain :
1585,6 m²
Superficie du bâtiment :
83,15 m²
Largeur du bâtiment :
11,5 m
Profondeur du bâtiment :
7,23 m
Superficie habitable :
166,3 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
latte 6"
RC 18′ 6″ x 18' pi Bois
Cuisine
latte 6"
RC 14′ x 11′ 6″ pi Bois
Salle à manger
latte 6"
RC 18′ 6″ x 12' pi Bois
Salle d'eau
RC 10′ x 4' pi Bois
Chambre à coucher principale
2 18′ x 9′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ 8″ x 9′ 11″ pi Bois
Salle de bains
2 9′ 10″ x 8′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 15′ 3″ x 10′ 9″ pi Bois
Cave/ chambre froide
peut servir de cave à vin
Sous-sol 10′ 5″ x 5′ 4″ pi Béton
Salle de bains
Sous-sol 7′ 2″ x 5′ 11″ pi Céramique
Salle de lavage
+ rangement
Sous-sol 13′ 9″ x 8′ 11″ pi Bois
Autre
+ chauffe eau
Sous-sol 9′ 6″ x 7′ 7″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, rideaux et stores, certain meubles extérieurs (tables, chaises et parasols) et certain outils de jardinage.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 046,00 $
Taxes scolaires (2015) : 702,00 $
Total : 2 748,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 164 200 $
Terrain : 84 800 $
Total : 249 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles