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Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1999

Description

Magnifique domaine boisé et paysagé directement sur le fleuve avec plage de sable, quai technomarine pour bateaux jusqu'a 45 pieds. Sauna scandinave avec spa. Piscine creusé chauffé. Terrain de près de 105000pc entièrement paysagé et très privé.Le paradis sur terre existe à moins de 45 minutes de Montréal.

Addenda

"Véritable domaine, unique sur le fleuve". Aucune description ne peut traduire la beauté et le charme de cette propriété.

Résidence de prestige situé sur le bord du Majestueux fleuve St-Laurent avec plage privé.

Sur ce domaine en plus de la résidence princ. avec garagedouble nous retrouvons une remise a jardin et unpavillon avec véritable sauna finlandais et spa 4 places.

Vous traversez un ponceau et avez accès a une belle piscinecreusée chauffé avec vue sur le fleuve, éclairage dans les arbres avec commande a distance (féérique) et syst. irrigation. L'aménagement du terrain exécuté par des professionnels est un chef d'oeuvre en soi. Le couronnement ultime: l'intimité.Pour l'amateur de bateau, une belle plage sablonneuse avecgrand quai Thecno Marine valeur de plus de $60000 pour toute embarcation.

Caractéristiques importantes:

Système sanitaire Eco-Flow, Quai Techno Marine avec (électricité. 40 et60amps et eau au quai).Électricité. 400amps et 200amps pour le pavillon sauna-spa.Tout le filage de la prop. est sous-terrain.Possibilité d'amarrer votre bateau en tout temps.

Construction haut de gamme et architecture exclusive.Cette maison est a la fois raffinée et très fonctionnelle. Toutes les pièces sociales ont une vue au fleuve et un accèssur la grande terrasse.

Garage détaché de 28X34

Possibilité aussi d'avoir 2 chevaux

Vous recherchez un coin de paradis, c'est ici! A 40 min. de Mtl venez découvrir un paysage a couper le souffle, une résidence raffinée et chaleureuse.

Faites vous plaisir et venez voir.Vous vous en féliciterez.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Merisier, Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Spa et Sauna, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Gravier, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Puits de surface
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements :
Canexel, Pierre
Piscine :
Vue sur le fleuve, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Eco-Flow, Biofiltre
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
105 pi
Profondeur du terrain :
665 pi
Superficie terrain :
104391 pi²
Largeur du bâtiment :
59 pi
Profondeur du bâtiment :
45,8 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Fermé
RC 6′ 10″ x 6′ 6″ pi Céramique
Salon
Foyer
RC 17′ x 15' pi Bois
Salle à manger
RC 19′ x 12′ 6″ pi Bois
Cuisine
Comtoire ilôt central
RC 17′ 6″ x 12' pi Bois
Chambre à coucher principale
Att,à la salle de bain+Walk-in
RC 14′ 7″ x 14′ 6″ pi Bois
Salle de bains
Att à la ccp.Douche séparée
RC 9′ 6″ x 8′ 4″ pi Céramique
Salle de lavage
Cuve lavage
RC 5′ x 5' pi Céramique
Mezzanine
2 20′ x 11' pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 10″ x 11′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ x 12′ 6″ pi Bois
Salle de bains
Avec Bain
2 5′ x 5' pi Céramique
Salle de jeux
Sous-sol 16′ 6″ x 14′ 9″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 20′ x 15' pi Bois
Salle de bains
Avec bain
Sous-sol 10′ x 5' pi Céramique

Inclusions

Fixt.,stores,rideaux,bibliothèque du 2e,comptoir bar du s-s,asp.central,syst. d'alarme ouvre-porte garage,four Jenn-Air,Frigo Sub-Zéro,cellier,L-V,Disp.d'eau,échangeur d'air,pergola,acc de piscine,Spa,Sauna finlandais,Quai Technomarine pour bateau 45pi,2cabanons,syst.d'irr éclairage dans les arbres

Exclusions

Biens meuble,fixtures de la salle à manger,de l'entré et celui du passage et serons remplacé par le vendeur,tracteur à gazon et acc.de jardins.

Taxes

Taxes municipales (2015) : 5 775,00 $
Taxes scolaires (2015) : 1,00 $
Total : 5 776,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 403 600 $
Terrain : 403 200 $
Total : 806 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Petit domaine, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

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