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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1992

Description

Pittoresque demeure sur un site de choix très intime, rue privée, cul de sac. Maison de 3 chambres à coucher parfaite pour recevoir famille et amis. Terrain plat, bien aménagé et entouré d'arbres matures, facile d'accès. Exposition Sud/Est ce qui équivaut à une plénitude de soleil.

Addenda

Lac Ouareau , 310 pieds bordés dans la baie LeGuerrier ou la vitesse est limitée à 10km/h! Chemin privé...Deux (2) lots, deux (2) maisons et un (1) garage double...Site d'exception! Exposition Sud/Est soleil garanti!

Chalet d"invités (3 saisons): (qui a été l'école de St-Donat au début des années 1900) Voici les dimensions du chalet.

Rez-de-jardin: Grande galerie/véranda fenestrée 21.6' x 20' Cuisine 21' x 9' Salon 8.6' X 10' Petite chambre 8.6' x 10' Salle-de-bains avec douche 6.6 x 4' Hall d'entrée: 8' x 6' et (1) chambre à coucher Chambre style loft et lavabo.

Un havre de paix sont les mots exacts pour décrire ce petit domaine charmant. Situé sur une rue privée, l'endroit est à faire rêver.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Air soufflé
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Bloc de béton
Garage :
Détaché
Revêtements :
Bois
Proximité :
À 8 minutes du village St-Donat et ses services, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Fosse septique
Topographie :
10 marches pour bord de l'eau, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
29328 pi²
Superficie du bâtiment :
1092 pi²
Largeur du bâtiment :
26 pi
Profondeur du bâtiment :
42 pi
Superficie habitable :
1979 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 9′ x 6′ 6″ pi
Salon
de Pierre
RC 20′ x 12′ 4″ pi
Salle à manger
RC 6′ x 10′ 6″ pi
Cuisine
RC 9′ x 10' pi
Chambre à coucher
ou boudoir/bureau
RC 8′ x 12' pi
Salle de bains
douche
RC 7′ 6″ x 8′ 6″ pi
Salle de lavage
RC 8′ 6″ x 5′ 6″ pi
Chambre à coucher principale
Balcon 6.6' x 7'
2 17′ x 14' pi
Chambre à coucher
2 14′ x 10' pi
Chambre à coucher
2 10′ 6″ x 6' pi
Salle de bains
2 10′ 6″ x 6' pi
Autre
2 14′ x 3′ 7″ pi
Rangement
porte extérieure
Sous-sol 40′ x 25′ 6″ pi Béton

Inclusions

Les deux propriétés sont vendues meublées incluant les électroménagers. les meubles-meublant, les lave et sèche-linge, tous les appareils électriques, le chauffe-eau, les stores,rideaux, couvre-fenêtre, vaisselle, etc. le tout sans garantie légale.

Exclusions

Meubles ANTIQUES en pin ou en chêne, encadrement du salon "L'Instant Taittenger) et "Régate" dans la cuisine, les "Religieuses" chambre 2,photos de famille dans chambre 3 ainsi que les livres et vêtements et objets personnels.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 409,00 $
Taxes scolaires (2016) : 580,00 $
Total : 4 989,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 320 500 $
Terrain : 228 100 $
Total : 548 600 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles