EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1970

Description

Un vrai beau paradis sur un des plus beaux lacs de la région de St-Donat. Une propriété qui répondra à plusieurs de vos critères par sa dimension, son terrain plat et sécuritaire,un garage pour vos jouets, son entrée asphaltée,un superbe bord de l'eau et la maison très éclairée grâce à sa fenestration abondante. Elle a vraiment tout pour plaire!

Addenda

Lac Sylvère est de 1.7 km 2 et 31 m de profondeur est une eau limpide. Un endroit où les plongeurs pratiquent du snorkling, plongée en apnée, plongée sous-marine sans oublier les autres activités nautiques. Enfin, veuillez y lire les commentaires des vendeurs:

Cette beauté que nous partageons tous les jours assure notre intérêt à respecter et préserver notre belle nature.Notre petit coin de paradis depuis presque 30 ans. Seulement des beaux souvenirs.Comment ne pas être en extase devant nos couchers de soleil.

Il nous éblouit par ces tons de jaune, de rouge et d'orange, un spectacle que nous regardons régulièrement tout en prenant notre souper sur notre galerie et une bonne coupe de vin.Des petits déjeuners dans la balançoire à regarder passer la maman canard avec ses petits, ou le huard qui nous fait ses plongeons acrobatiques. Et que dire de nos petits oiseaux qui nous reconnaissent et viennent tout près de nous pour nous gazouiller des chants mélodieux.

L'eau calme de notre lac tel un miroir nous annonce une autre journée inoubliable. Un petit plongeon dans cette eau limpide, est la meilleurethérapie au monde. Rien de peu remplacer ces moments privilégiés.

L'été comme l'hiver nous n'en finissons plus de vivre des moments intensesrempli de bonheur. ;-)

-Construction 1970 mais avec rénovations et améliorations constantes de la propriété.-Cuisine refait en entier: Mur, électricité, isolation, plomberie, armoires de cuisine, lavabo, comptoir et dosseret en Quartz pour un montant de 30,000$-Fosse septique et champ d'épuration en polythylène: 12,000$ La fosse est une 750 gallons avec un champ d'épuration pour un deux chambres à coucher, toutefois vous y trouverez un boudoir et un bureau pour installer vos invités.

Toiture: bardeaux d'asphalte: en 2015.

-Garage sur fondation de béton

-Remise à bois sur fondation de béton

-Agrandissement de 13' x 24' de la maison en 2007 avec fondation en béton coulé.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Polyestère
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres :
3 fenêtres originales salon, PVC
Foyers/poêles :
combustion lente, Foyer au bois
Appareils en location :
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
hauteur de près 5 pieds. rangement, Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
bardeaux date de 2015

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
rallonge de 13 x 24 en beton coulé, Béton coulé, Bloc de béton
Garage :
divisé intérieur, Chauffé, Détaché
Revêtements :
canexel
Proximité :
30 minutes du village et services, Parc-espace vert, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (12), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
109 pi
Profondeur du terrain :
241 pi
Superficie terrain :
29385 pi²
Superficie du bâtiment :
1961 pi²
Largeur du bâtiment :
37 pi
Profondeur du bâtiment :
53 pi
Superficie habitable :
2232 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
Fenestration abondante,vue lac
RC 13′ x 24' pi Céramique
Salle à manger
RC 11′ x 14' pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Comptoir et dosseret Quartz
RC 12′ x 14' pi Céramique
Salon
combustion lente
RC 12′ x 20' pi Tapis
Boudoir
excercise/lavage
RC 10′ x 12' pi Tapis
Salle de bains
bain tourbillon
RC 10′ x 11′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
2 14′ x 12′ 8″ pi Tapis
Salle d'eau
2 5′ 8″ x 6′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 12′ 2″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant
Bureau
/petite chambre
2 12′ x 8′ 10″ pi Plancher flottant

Inclusions

Clé en main, électroménagers, principaux meubles meublants meubles de chambre à coucher, Quai, pédalo, balançoire, un ensemble patio (vert), Téléviseur au dessus du foyer et système amplificateur.

Exclusions

Sofa dans la grande pièce de l'entrée principale, contenu du garage, outils, décorations, effets personnels.

Détails des rénovations

Rénovation année
Cuisine 2015
Toit - revêtement 2015

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 379,00 $
Taxes scolaires (2015) : 309,00 $
Total : 2 688,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 209 800 $
Terrain : 91 500 $
Total : 301 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles