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Mes notes personnelles

Description

4 pour 1 - Garage de mécanique - Station d'essence Harnois Dépanneur - Logement résidentiel Commerce avantageusement annoncé sur l'autoroute 40. (Panneaux routier)Situé stratégiquement ce dépanneur avec station service situé à la sortie de l'autoroute 40. suite addenda...

Addenda

Près du secteur industriel de Lanoraie.

Des plans d'architecte sont disponibles afin de rénover la bâtisse et y aménager un casse-croûte

Lanoraie est une petite municipalité où il fait bon vivre. Les résidents et leur bien-être sont aux coeurs des priorités. Le majestueux fleuve Saint-Laurent, la nature, le patrimoine et la culture font partie de l'histoire de Lanoraie. Il ne vous faudra que peu de temps pour aimer Lanoraie vous aussi!

C'est d'abord et avant tout la beauté du lieu qui attire les gens à Lanoraie. La vue sur le fleuve Saint-Laurent y est magnifique. Le chemin du Roy (la route 138) traverse le territoire d'est en ouest, en suivant à la trace le Saint-Laurent. Au coeur du village, le parc Jean-Bourdon offre des installations à couper le souffle pour profiter de la vue.

L'histoire et le patrimoine sont des valeurs précieuses pour les Lanorois. La mise en valeur et la protection du patrimoine bâti et environnemental ont permis de conserver beaucoup de bâtiments à valeur historique.

De la campagne au centre du village, en passant par le Chemin-du-Roy, les maisons ancestrales et le quai notamment, rappellent l'histoire de la municipalité et sa longue complicité avec le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs et connaisseurs de vin seront comblés par une visite à Lanoraie. Trois jeunes entreprises vinicoles sont installées à quelques pas du village. Elles sont ouvertes au public pour des visites, des dégustations et pour l'achat des produits.

Lanoraie vous reçoit tout sourire. Des activités culturelles et sociales sont au rendez-vous pratiquement à tous les dimanches de l'été.

Venez voir les Promenades sur le fleuve, les maisons historiques, la maquette de 1880, participer au marché public et assister aux spectacles du dimanche. Vous voudrez revenir à coup sûr!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Toiture :
Tôle
Équipement disponible :
Enseigne

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Garage :
Chauffé, Détaché
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Stationnement :
Au garage (3)
Système d'égoûts :
Puits sec (puisard)
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
49,59 m
Profondeur du terrain :
20,71 m
Superficie terrain :
2585,5 m²
Largeur du bâtiment :
35 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi

Inclusions

Tous les équipements du dépanneur

Exclusions

Caisse enregistreuse, caméras de surveillance, inventaire sera ajusté au moment de la vente, frigidaire Redbull et crème glacée, coca cola, équipements, effets personnels.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 600 pi²

Taxes

Taxes municipales (2017) : 2 263,00 $
Taxes scolaires (2017) : 596,00 $
Total : 2 859,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 187 400 $
Terrain : 28 100 $
Total : 215 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Agricole, Commercial
Genre de commerce :
Station-service
Type de commerce/Industrie :
Detail, Service
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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