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Visite Libre dimanche le 14 janvier à Joliette, Lanaudière

Mes notes personnelles

Visites libres

dimanche le 14 janvier à Joliette, Lanaudière
Année de construction: 1954

Description

Superbe bloc de 31 logements résidentiel seulement au coeur du centre ville avec 3 min de marche du CÉGEP,Palais de Justice,Centre d'achat,Voisin du Musée. Très bon rendement idéal pour Investisseur averti, bon locataire, bon secteur = bonne achat. Rapport d'évaluation agrée de 2 091 000 $ Revenu de 213 180 $ par an www.stevegirouard.com

Addenda

Superbe pour investisseurs très bon rendement évaluation agrée de 2 091 000 $ en 2016

Revenu de 213 180 $ par année

tous loues sauf 3

Rénové dans les 5 dernières années

prés des services et facile d'accès a l'autoroute

RÉNOVATIONS:2011 :Toiture, portes et fenêtres et 10 salles de bains2014 :Terrassement 2015 :Balcons et rampes devant, trottoir en béton, bord du toit et 2 logements fait en neuf

*** merci de votre discrétion aucune pancarte devant

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres :
Aluminium
Appareils en location :
Buandrie
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Palais de justice,resto et plus, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Buanderie, Concierge
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
58 pi
Profondeur du terrain :
118 pi
Superficie terrain :
6802 pi²
Largeur du bâtiment :
53 pi
Profondeur du bâtiment :
91 pi

Inclusions

13 poêles et frigo

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 11
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: 2 / 7
Superficie:
Type: 2.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 11
Superficie:
Type: 1.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: Buanderie
Nb vacantes / totales: n.d. /
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 21 984,00 $
Taxes scolaires (2016) : 3 262,00 $
Total : 25 246,00 $

Frais mensuels

Assurances : 792 $
Autre : 76 $
Coût d'énergie : 2 097 $
Total : 2 965,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 1 251 700 $
Terrain : 79 000 $
Total : 1 330 700 $

Mes points d'intérêts

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