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Mes notes personnelles

Pièce(s): 19
Chambre(s): 5 (3 SS)
Salle(s) de bain: 2

Description

Paradis champêtre de 318 arpents avec Lac privé en montagne. 10 000 érables à sucre dont 6000 ayant déjà été entaillés pour son délicieux nectar. Le site comprend une grande centenaire de 5 chambres et 2 mezzanines, des bâtiments et un chalet coup de coeur face au lac. Rien ne peut se comparer à cet endroit. Simplement magique.

Addenda

Acquis en 1981 par l'actuel vendeur, cette propriété est un véritable trésor.Caché derrière ses arbres rien ne nous préparent aux émotions qui nous envahissent à la découverte de ce site.

Lors de notre visite, mon collègue et moi avons enfilé nos espadrilles, appareil photo et bouteille d'eau à la main et sommes entrés dans cet univers.Derrière la maison,que nous avons décidé de visiter en dernier, ce cache derrière les arbres, l'entrée du sentier. Un sentier large permettant de s'y promener à pied, en vtt ou à cheval.Anciennement exploitée comme érablière par les propriétaires, la fôret qui nous entoure est majoritairement d'érables, parmi eux se faufilent, épinettes blanches, cerisiers de Pennsylvanie, bouleaux gris, aubépines, ostryers de virginie, tilleuls d'Amérique et bien plus, d'ailleurs un rapport d'aménagement forestier est disponible avec la liste de tout ce qui s'y trouve ainsi qu'un rapport sur tous les produits forestiers non-ligneux et les champignons forestiers.

Tous nos sens se sont éveillés, la pureté de l'air et du paysage est un apaisement qui fait du bien. Tout en jasant avec la propriétaire qui nous raconte avec coeur et passion les projets réalisés et les beaux souvenirs vécus sur son paradis.En arrivant au bout du sentier, au sommet de la montagne, un joli chalet se pointe le nez. Mignon comme tout, avec son poêle à bois, sa grande galerie, on accélère le pas pour aller s'y installer.Et c'est la que la surprise nous frappe, face au chalet se dresse le lac des érables, un lac privé, oui oui juste pour eux. Wow, nous sommes sans mots, j'ai l'impression d'être un enfant devant un cadeau surprise. Une vue spectaculaire! La propriétaire a installé un quai flottant au centre du lac.Je me suis avancée sur les énormes roches devant le lac, une belle énergie s'y dégage, loin de la pollution dans une forêt de Ste-Béatrix se cache ce trésor dont j'ai le privilège d'y trouver un nouvel acquéreur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Bâtiment :
Garage, Hangar, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Extérieur (20)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Superficie terrain :
265 acres
Largeur du bâtiment :
59 pi
Profondeur du bâtiment :
43 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
Sous-sol 23′ 6″ x 14' pi Plancher flottant
Autre
Sous-sol 25′ 6″ x 14' pi Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 15′ x 11' pi Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 14′ x 10′ 6″ pi Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 16′ x 14′ 6″ pi Tapis
Cave/ chambre froide
Sous-sol 33′ 6″ x 5' pi Béton
Salle de bains
Sous-sol 11′ x 8′ 6″ pi Céramique
Boudoir
Sous-sol 11′ x 9' pi Plancher flottant
Hall d'entrée
RC 10′ x 5' pi Céramique
Cuisine
RC 13′ x 13' pi Bois
Salle à manger
RC 20′ x 15' pi Bois
Salon
RC 28′ x 15' pi Bois
Salle de bains
RC 12′ 6″ x 9′ 6″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
RC 15′ 6″ x 11′ 6″ pi Tapis
Mezzanine
RC 8′ x 6' pi Tapis
Mezzanine
RC 11′ x 15' pi Bois
Solarium
RC 15′ x 9' pi Bois
Chambre à coucher principale
2 20′ 6″ x 11′ 6″ pi Bois
Bureau
2 20′ 6″ x 9′ 6″ pi Bois

Inclusions

Poêle a bois, luminaires, table de billard, électroménager le tout tel quel.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 740,00 $
Taxes scolaires (2016) : 960,00 $
Total : 3 700,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 150 500 $
Terrain : 191 600 $
Total : 342 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Bordé par l'eau, Non navigable
Zonage :
Agricole, Résidentiel
Occupation :
65 jours

Mes points d'intérêts

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