Appartement / Condo à vendre à Charlemagne, 19956295 - Via Capitale
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Vendu
Vendu

No: 19956295


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1990

Description

Magnifique copropriété au décor exclusif. Située sur une île privé avec vue et accès à l'eau. Comprend 2 terrasses, la première vue sur l'eau et la 2e sur l'île du côté des stationnements. 2 stationnements attitrés aux futurs propriétaires soit les # 55 et #73 en plus d'un immense rangement 20 x 14 pieds soit le #57. VOIR ADDENDA.

Addenda

Superbe copropriété au décor unique et exclusif. Située sur une île, dans un superbe environnement d'une éclatante verdure.

Le site est doté d'une somptueuse piscine creusée et chauffée des plus privée, d'un court de tennis, d'un aménagement pour Pétanque, d'un parc avec étang, de chutes d'eau, d'espaces vert, d'une marina ainsi qu'une jolie salle communautaire des plus fonctionnelle. Tous les fils électrique sont souterrains.Ce condominium est situé au rez-de-chaussée dont la vue sur l'eau et son ensoleillement agrémentera vos matinées. Deux terrasses vous permettent de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Terrasse de 12 x 14 au couvre plancher de céramique, vue sur la rivière L'Assomption. Une 2e terrasse 12 x 8 ayant la vue sur l'île et l'accès aux stationnements #55 et # 73, à usage restreint pour les propriétaires. +++ Plus de 50 stationnements pour invités .

*** Les pièces sont spacieuses et à aires ouvertes.*** Le décor est chaleureux et l'aménagement exclusif.Remarquable mur de briques, foyer au bois, couvres plancher de lattes et la grande fenestration sauront plaire aux fins connaisseurs à la recherche d'un décor chaleureux...*** Splendide salle de bain, double lavabo, comptoir de céramique, coin maquilleuse et douche-bain de style SPA.***Luxueuse chambre à coucher principale au couvre plancher de lattes, foyer décoratif et accès à la terrasse avec vue sur l'île où vous aurez le bonheur de profiter de l'ensoleillement tout l'après-midi.*** Une 2e chambre au couvre plancher de lattes, cette pièce vous donne aussi accès à la même terrasse que la CCP.*** La cuisine est judicieusement aménagée, nombreux cabinets et comptoir lunch (incluant les 2 bancs. Accès à la salle de lavage et au garde-manger des plus pratique.

Un rangement de 20 x 14 pieds est situé au sous-sol et facile d'accès.Brillamment aménagé, impeccable, splendide et chaleureux décor exclusif!

Bienvenue sur l'île aux trésors!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus
Type de fenêtre :
Manivelle
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Nb étages :
3
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Granulat (agrégat)
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie de la partie privative :
106,6 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
SAM
RC 21′ 1″ x 19′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 10′ 11″ x 8′ 11″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Lattes
RC 17′ 4″ x 13′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Lattes
RC 12′ 3″ x 11′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 11′ 2″ x 9′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
RC 7′ 6″ x 3' pi Céramique
Rangement
#57
Sous-sol 20′ x 14′ 10″ pi Béton

Inclusions

Tous les stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, 2 bancs de comptoir et l'installation de l'aspirateur central.

Exclusions

Meubles, électros ménagers, moteur de l'aspirateur central et tous les biens personnels.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 397,00 $
Taxes scolaires (2017) : 771,00 $
Total : 3 168,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 286,00 $
Coût d'énergie : 108,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 206 300 $
Terrain : 48 600 $
Total : 254 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable, Rue privée
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles