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Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1975

Description

Chalet 4-saisons ultra clé en main et absolument impeccable! Plafond cathédrale, poutres décoratives, foyer, mezzanine, cuisine champêtre - bcp de cachet! Un terrain superbe, 100' façade au lac, descente douce, fond gravier et sablonneux. Belle intimité, arbres matures et une vue magnifique sur le lac et la montagne. Propriété de choix! Voir add.

Addenda

Ne ratez pas cette propriété - elle a tout pour plaire! L'entretien rigoureux est évident, tout y est impeccable. Vraiment, aucun travaux requis et propriété sans entretien ou presque.

Lumineux avec sa grande fenestration et puits de lumière, le chalet n'attend qu'à vous accueillir - 3 belles chambres, grand salon et salle à manger et une fantastique véranda/gazébo grillagé pour prolonger les belles soirées à l'extérieur.

Le chalet est sis sur un magnifique terrain offrant une belle intimité avec une partie boisée vers le chemin, haies et arbres matures. Côté lac, une vue superbe sur l'eau et la montagne - feu de camp près du rivage, soirées à compter les étoiles... Le lac Elgin est un lac de tête d'une beauté saisissante, niché au creux des monts & alimenté par des sources. Un des plus beaux lacs de l'Estrie! Navigable, on y pratique autant le kayak que le ski nautique. Pourtant ce lac est très peu achalandé, n'est visible de presque aucune route et fréquenté que par ses riverains.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
Vide sanitaire
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché, Simple largeur
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Ecoflo - tourbe 2016, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
30,62 m
Profondeur du terrain :
59,22 m
Superficie terrain :
1780,5 m²
Largeur du bâtiment :
13,6 m
Profondeur du bâtiment :
6,27 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 14′ 8″ x 19′ 7″ pi Bois
Salle à manger
RC 16′ 8″ x 10′ 3″ pi Couvre-sol souple
Cuisine
RC 13′ 1″ x 8′ 10″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher
RC 15′ 6″ x 9′ 2″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ 10″ x 8′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 14′ 10″ x 8′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
2 15′ 7″ x 8′ 10″ pi Bois
Salle d'eau
2 8′ x 3′ 3″ pi Céramique

Inclusions

Propriété vendue meublée (intérieur seulement) - quelques exclusions - voir courtier.

Exclusions

Armoire penderie de cerisier au 2e, effets personnels et objets décoratifs.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 1 658,00 $
Taxes scolaires (2017) : 781,00 $
Total : 2 439,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 104 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 135 700 $
Terrain : 116 800 $
Total : 252 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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