Maison à étages à vendre à Stratford, 22956051 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Stratford
EN

No: 22956051


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1972

Description

Une vue à couper le souffle! Terrain de plus d'un acre, directement au bord du lac AYLMER, face au soleil couchant, belle plage de sable, emplacement pour recevoir un motorisé (eau - électricité. Propriété 100% clé en mains - rénovée au complet et vendue meublée!! Tout simplement époustouflante! 2 CAC, 3 SDB, salon extérieur... SVP voir addenda

Addenda

VISITES SUR RDV SEULEMENT SVP =============================Venez découvrir cette superbe propriété, complètement rénovée, au goût du jour. ABSOLUMENT impeccable, rien à faire sauf déposer l'épicerie et partir en bateau!

Une situation enviable dans un secteur de choix vous garantit une vue incroyable sur le lac Aylmer et son orientation sud-ouest permet un ensoleillement maximal, une brise agréable et confortable. Secteur paisible, éloigné du chemin de près de 400 pieds, plusieurs beaux arbres matures, aucun voisin à l'arrière et un terrain offrant un nombre incroyable de possibilités.

Au rez-de-jardin, un grand patio couvert, côté lac, pour relaxer ou recevoir famille & amis, un peu lounge, parfait pour y passer de belles soirées près d'un feu. Si vous préférez la vue en hauteur, la galerie sera votre lieu de prédilection! Offrant elle aussi une vue panoramique sur le lac, une vue à perte de vue, sur des dizaines de kilomètres!! Et que dire des couchers de soleil...renversants!

La visite veut rester? Il y a un aménagement sur le terrain pour y recevoir une roulotte ou un motorisé - électricité et eau à côté, un patio surélevé.

Beaucoup de place pour bouger, courir, jouer ou juste jardiner, se faire bronzer lire un bon bouquin...

Le lac Aylmer vous offre 29km2 de plaisir! Que ce soit la pêche, la voile, le ski nautique, la baignade - vous serez comblés. Vous trouverez à proximité le Parc Frontenac, les sentiers pédestres de la Serpentine de Coleraine, Le Mont-Mégantic et son observatoire, centre équestre, des sentiers VTT/motoneige, des sentiers de raquette/ski de fond, Bref, l'endroit idéal pour RELAXER en toute saison.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
Hors-sol

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Canexel
Topographie :
Plat
Vue :
Époustouflante!, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
45,74 m
Profondeur du terrain :
1 m
Superficie terrain :
4628,7 m²
Superficie du bâtiment :
550 pi²
Largeur du bâtiment :
22,6 pi
Profondeur du bâtiment :
24,6 pi
Superficie habitable :
1270 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
pl. chauffant
Autre 9′ 9″ x 7′ 9″ pi Céramique
Boudoir
pl. chauffant
Autre 12′ x 7' pi Céramique
Chambre à coucher
pl. chauffant
Autre 10′ 8″ x 9′ 5″ pi Céramique
Salle de bains
pl. chauffant
Autre 8′ 7″ x 8' pi Céramique
Salon
RC 12′ 6″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
RC 8′ 6″ x 7′ 3″ pi Bois
Cuisine
RC 15′ 11″ x 6' pi Bois
Salle d'eau
RC 6′ x 5′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 11′ 6″ x 10′ 6″ pi Bois
Salle de bains
2 11′ 4″ x 5' pi Céramique

Inclusions

Vendu complètement meublé intérieur & extérieur + quai (quai: valeur 16 000$). Meublé = mobilier, les meubles & électroménagers.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 1 791,00 $
Taxes scolaires (2018) : 526,00 $
Total : 2 317,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 149 300 $
Terrain : 114 700 $
Total : 264 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé d'une plage, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable
Zonage :
Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles