Maison de plain-pied à vendre à Saint-Denis-de-Brompton, 14291018 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Saint-Denis-de-Brompton
EN

No: 14291018


Mes notes personnelles

Pièce(s): 18
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 1981

Description

163 pieds sur le BORD DE L'EAU au LAC MONTJOIE. Coup de foudre pour cette propriété au plan d'architecte de grande superficie située sur un site enchanteur et boisé de 1,83 acre. Tout juste en face du Parc national du Mont-Orford et orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil. Aucun accès public à ce lac écologique.

Addenda

Le lac Montjoie est l'un des grands lacs écologiques des Cantons de l'Est. Les embarcations motorisées sont interdites (moteurs électriques seulement). Près de la moitié des rives sont sauvages et font maintenant partie du parc du Mont Orford.

Le 1010 Mont-Girard se trouve sur un site magique et idéal pour une résidence secondaire ou principale. À 15 min. de Sherbrooke ou de Magog et 1h15 de Montréal. Terrain avec arbres matures. Garage attaché et garage double détaché. Lumineux RDC grâce à la fenestration abondante ayant:

S. de lavage près de la porte d'entrée du garage attaché. Lavabo, rangement, coin bureau et laveuse-sécheuse.

Chambre des maîtres avec plancher de bois, walk-in de 5'6''x5'7'' puis s. de bain att. possédant un bain-douche et plancher chauffant.

Cuisine ayant: armoires de bois, évier double, plaque de cuisson, four encastré et plancher chauffant.

Coin-repas avec p-patio donnant sur le balcon avant.

Vaste salon sur plancher chauffant avec immense fenêtre et s. à manger conviviale tout juste à côté.

S. de séjour devant le foyer au bois entouré d'une belle cheminée de briques peinturée en un joli blanc crème.

Pour compléter le RDC, solarium avec plancher chauff.

Au S-SOL:

S. familiale dans la partie rez-de-jardin avec poêle au bois, tapis au plancher et entrée ext. donnant dans la cour arrière. Une partie de la pièce fait office de chambre d'invités ouverte avec son lit escamotable. Vous pourriez y faire un bureau, une s, de jeux, etc.

S. d'eau pratique, près de la porte d'entrée.

2 chambres à coucher dont l'une avec une g-robe double et l'autre une g-robe simple.

Grand bureau. Pourrait avoir une autre vocation selon vos besoins.

S. de bain possédant une douche en céramique.

Atelier/S. des machines avec plancher et murs de béton. Endroit idéal pour entreposer le bois.

Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol : coffre en cèdre sous l'escalier, chambre froide avec tablettes et g-robe type walk-in.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Revêtements :
Brique, Vinyle
Stationnement :
Extérieur (5), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
162 pi
Superficie terrain :
1,83 acres
Superficie du bâtiment :
1980 pi²
Largeur du bâtiment :
52 pi
Profondeur du bâtiment :
55 pi
Superficie habitable :
2235 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Entrée avant, g-robe double
RC 4′ 8″ x 6' pi Céramique
Cuisine
Évier double, armoires de bois
RC 7′ 7″ x 14' pi Céramique
Coin repas
P-patio vers balcon
RC 7′ 4″ x 9′ 2″ pi Céramique
Salle à manger
Près du foyer
RC 9′ 9″ x 13' pi Bois
Salon
Autre vocation poss.
RC 10′ x 13' pi Céramique
Solarium
Plancher chauffant
RC 7′ x 11' pi Céramique
Autre
Autre vocation poss., foyer
RC 13′ 5″ x 15' pi Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in de 5'6'' x 5'7''
RC 13′ 5″ x 13′ 9″ pi Bois
Salle de bains
Att. à la CCP, bain-douche
RC 5′ 5″ x 9′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
RC 4′ 1″ x 5′ 3″ pi Céramique
Salle de lavage
Entrée garage, espace bureau
RC 5′ 6″ x 14' pi Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin, poêle au bois
Sous-sol 14′ 7″ x 17′ 4″ pi Tapis
Chambre à coucher
Dans s. fam., lit escamotable
Sous-sol 12′ x 12′ 2″ pi Tapis
Chambre à coucher
G-robe double
Sous-sol 10′ 10″ x 13′ 5″ pi Tapis
Chambre à coucher
G-robe
Sous-sol 7′ 10″ x 11' pi Tapis
Bureau
Sous-sol 9′ 4″ x 13′ 2″ pi Tapis
Salle de bains
Douche, rangement
Sous-sol 7′ 3″ x 7′ 6″ pi Céramique
Salle d'eau
Près p. extérieure
Sous-sol 3′ x 5′ 6″ pi Céramique
Atelier
S. des machines
Sous-sol 9′ x 21' pi Béton
Cave/ chambre froide
Avec tablettes
Sous-sol 4′ x 6′ 5″ pi Béton

Inclusions

Lustres, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, frigo, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, stores, 3 ouvre-portes, climatiseur mural

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 796,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 457,00 $
Total : 6 253,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 300,17 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 328 600 $
Terrain : 482 600 $
Total : 811 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles