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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2009

Description

Située en plein coeur du parc du Mont Orford, cette propriété vous séduira par: la dimension des pièces, l'immense garde-robe d'entrée, le choix des matériaux, le plancher radiant au RDC, le coin tranquille près de magnifiques lacs, etc. Une demeure qui a beaucoup à offrir à votre famille avec ses 5 chambres.

Addenda

En arrivant au bout de la rue Bouffard, vous apercevrez une sublime maison bleue. Un immense terrain boisé d'arbres matures avec, tout en haut, une vue à couper le souffle.

Le hall d'entrée principal se trouve au sous-sol (rez-de-jardin). On y trouve une garde-robe incroyable avec banc et porte coulissante.

Salle familiale avec rangement et espace pour salle de jeux, petit salon, etc.

La salle des machines, la salle de lavage et l'atelier sont partiellement aménagés, mais ont déjà leurs emplacements bien distincts.

Au RDC:

Somptueuse cuisine avec évier double profond, comptoir en céramique, îlot central 4' x 2' et comptoir-lunch en bois massif.

Tout juste à côté, la lumineuse salle à manger donnant accès au balcon par la porte patio.

Chaleureux salon avec balcon ext. en avant et foyer au bois ayant un joli manteau de pierres.

Une salle de bain avec douche en coin, grand bain et magnifique meuble-lavabo avec rangement et encastrés.

Une chambre avec porte française servant actuellement de bureau bibliothèque. Elle possède une garde-robe double, une immense fenêtre et beaucoup d'espace.

Au 2e étage:

Quatre chambres à coucher, chacune avec une garde-robe.

Un walk-in avec tablettes à l'extérieur de la chambre principale. Pourrait changer de vocation et devenir un petit bureau.

Une salle de bain avec bain-douche en céramique.

À l'extérieur:

Un grand terrain paisible au bout d'une rue sans issue. Arbres matures et lacs à proximité. Immense balcon sur le côté de la propriété, parfait pour recevoir les amis. Un coin feu de camp derrière et de l'espace pour laisser jouer les enfants sans souci.

Accès direct au parc du Mont Orford, au Lac Montjoie et au Lac Chevreuil. Sentiers de ski de fond et de 4 roues à même le terrain. Il n'y aura jamais de voisin ni à gauche ni en face de la propriété.

Rénovations:Balcon - 2017Cuisine - 2017Sous-sol - 2016Terrain renivelé - 2015Remblai - 2016 (possibilité de garage)

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Canexel
Proximité :
Parc-espace vert, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (10)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur la montagne

Dimensions

Façade du terrain :
150 pi
Profondeur du terrain :
319 pi
Superficie terrain :
47793 pi²
Superficie du bâtiment :
1080 pi²
Largeur du bâtiment :
37 pi
Profondeur du bâtiment :
30 pi
Superficie habitable :
2160 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Îlot, comptoir-lunch
RC 16′ 5″ x 11′ 5″ pi Céramique
Salle à manger
Porte-patio balcon
RC 12′ x 11′ 5″ pi Céramique
Salon
Foyer au bois
RC 17′ x 12' pi Bois
Chambre à coucher
Porte française
RC 19′ x 14' pi Bois
Salle de bains
Bain, douche en coin
RC 15′ x 7' pi Céramique
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
2 12′ x 11' pi Bois
Autre
Avec fenêtre
2 8′ 3″ x 7' pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2 15′ x 11' pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe double
2 12′ 10″ x 9′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe double
2 12′ 10″ x 10' pi Bois
Salle de bains
Bain-douche en céramique
2 7′ 3″ x 6′ 9″ pi Céramique
Hall d'entrée
Garde-robe 10' x 9'5''
Sous-sol 12′ 2″ x 8′ 5″ pi Autre
Salle familiale
Porte d'entrée
Sous-sol 24′ x 20' pi Autre
Salle de lavage
Tablettes, laveuse-sécheuse
Sous-sol 11′ 2″ x 6′ 5″ pi Béton
Atelier
Tablettes
Sous-sol 12′ 5″ x 10′ 5″ pi Béton
Autre
Sous-sol 11′ x 4′ 5″ pi Béton

Inclusions

Lustres, échangeur d'air, installation aspirateur central (manque moteur et tuyau), hotte four, stores, système d'alarme, adoucisseur d'eau, armoire de jeu du sous-sol

Exclusions

Rideaux

Taxes

Taxes municipales (2017) : 1 587,00 $
Taxes scolaires (2017) : 743,00 $
Total : 2 330,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 272 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 221 200 $
Terrain : 40 900 $
Total : 262 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles