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Mes notes personnelles

Pièce(s): 19
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 2005

Description

Propriété de prestige à l'architecture unique! Vous aurez le coup de coeur pour ses poutres et ses boiseries. Située en haut d'une colline avec vue panoramique sur la rivière Magog, terrain intime. 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, garage double de 28 x 28 attaché.

Addenda

« Toutes les offres seront conditionnelles à l'obtention d'un jugement en baisse de prix».

- Terrain boisé de 38 985 pieds carrés;

- Situé en hauteur dans une rue sans issue;

-Sans voisin arrière et aucune possibilité d'en avoir, car zoné vert;

- Vue panoramique sur la rivière Magog;

- Accès municipal à la rivière (rue Gatineau);

-5 chambres à l'étage, dont 3 avec entrée indépendante;

-La cuisine comprend des armoires de bois, un comptoir de quartz et un garde-manger style Walk-in.

- Garage double avec 2 ouvres-portes électriques,

-Salle d'eau dans le garage:

-2 boîtes électriques, 2 chauffes eau:

- À proximité de la base plein-air André-Nadeau, site offrant: glissade sur tube, piste de ski de fond, sentiers de raquette, patinoires, piste cyclable, sentiers de marche, tipis, terrains de soccer et volley-ball, etc...

- Propriété avec accès par chemin privé (frais annuels variables pour l'entretien du chemin). Servitude de passage notariée.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Bardeaux de cèdre, Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
38985 pi²
Largeur du bâtiment :
53 pi
Profondeur du bâtiment :
32 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 11′ 6″ x 5′ 8″ pi Bois
Salle à manger
Avec balcon
RC 13′ 6″ x 13′ 6″ pi Bois
Cuisine
Armoires bois, comptoir Quartz
RC 18′ 0″ x 12′ 6″ pi Céramique
Rangement
Garde-manger
RC 4′ 3″ x 4′ 10″ pi Céramique
Salle d'eau
Toilette + urinaire
RC 5′ 6″ x 10′ 0″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 5′ 1″ x 7′ 7″ pi Céramique
Salle d'eau
Salle d'eau du garage
RC 4′ 2″ x 2′ 11″ pi Béton
Boudoir
2 17′ 2″ x 8′ 11″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
2 13′ 3″ x 16′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain + douche ind, adj. ccp
2 12′ 9″ x 18′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Walk-in ccp
2 8′ 1″ x 5′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 11″ x 11′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 7″ x 11′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 11′ 2″ x 12′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 10′ 10″ x 11′ 10″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Installation laveuse-sécheuse
2 12′ 1″ x 7′ 7″ pi Céramique
Salon
Autre 22′ 7″ x 14′ 11″ pi Béton
Salle de bains
Bain + douche ind.
Autre 12′ 9″ x 9′ 7″ pi Béton
Atelier
Sous-sol 7′ 3″ x 23′ 3″ pi Béton

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 672,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 298,00 $
Total : 5 970,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 363 300 $
Terrain : 80 900 $
Total : 444 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles