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Description

Local à aménager dans le secteur St-Elie. Disponible maintenant. Une superficie de 3000 pi2 avec excellente accessibilité et visibilité. Installez-vous au Quartier St-Élie du Groupe Laroche, un lieu en plein essor. Fruiterie, boulangerie, boucherie, pâtisserie, pharmacie, restaurants... On veut vous avoir avec nous ! Informez-vous pour les détails!

Addenda

Achalandage de plus de 15 300 véhicules par jour sur le ch. de Saint-Élie (route 220) et de 33 000 sur l'autoroute 10/55, dont la sortie 137 est à proximité du site, ce qui amène une clientèle régionale. La Ville de Sherbrooke a récemment prolongé le boulevard Portland qui vient rejoindre le boulevard René-Lévesque. Ce dernier sera prolongé jusqu'au boulevard Bourque.

À proximité d'un parc industriel de 2000 travailleurs. Une importante clientèle à cibler. La population de l'arrondissement de St-Élie, selon Statistiques Canada en 2006, est de 8400 et en croissance continuellement depuis 2001. Une augmentation de 25% de ce nombre de 2001 à 2006.

Plus de 500 unités construites depuis 2001, 430 autres sont prévus sur 3 ans et 1500 autres dans les années suivantes tout autour du Quartier St-Élie.

Plus de 71% de la population a moins de 45 ans, le salaire moyen du marché primaire supérieur à la moyenne québécoise (65 782$), 89% des ménages sont des couples et 62% ont des enfants.

Joignez-vous aux commerces déjà en place : le Dépanneur Voisin (Shell) avec lave-auto, Tim Hortons, Quesada, Eggsplus et le Groupe Grandmont.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Unité de ventilation, Enseigne
Fenêtres :
Aluminium
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie habitable :
3000 pi²

Exclusions

Frais d'exploitation, coût d'énergie, assurances et taxes foncières (estimé à 5,50$/pi2)

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 3000 pi²
Type: Bureau
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 3000 pi²

Avis et Autres

Particularités :
Artère principale
Zonage :
Commercial
Genre de commerce :
Animalerie, Boucherie, Boulangerie, Boutique, Épicerie, Boutique de fleuriste, Fruits et légumes, Pharmacie, Restaurant, Salon de beauté
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
30 jours
Nom du parc :
Quartier St-Élie

Mes points d'intérêts

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