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Mes notes personnelles

Description

Très bon investissement. Immeuble de 13 logements comprenant 4 locaux commerciaux. Tous loués. Belles rénovations : toiture, fenestration, revêtement, façade, planchers, plomberie, électricité, peinture. Garage chauffé 22 x 28 incluant salle de bain et bureau. Revenus de plus de 80 000 $/année. Situé près de tous les services à pied.

Addenda

La devanture des locaux commerciaux a été refait en 2012.

Taxes de vente applicable sur la partie commercial.Ex: Taxes applicables sur 40% du prix de vente pour la partie commerciale.

Possibilité de solde de prix de vente par le vendeur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Détaché
Revêtements :
Bois, Brique, Vinyle
Proximité :
Magasin, centre-ville, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (20), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
154 pi
Superficie terrain :
8877 pi²
Largeur du bâtiment :
59 pi
Profondeur du bâtiment :
41 pi
Superficie habitable :
9287 pi²

Détails des espaces à revenus

Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 6
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 0 / 4
Superficie:
Type: Garage chauffé 22x28
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2007

Taxes

Taxes municipales (2016) : 12 042,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 427,00 $
Total : 13 469,00 $

Frais mensuels

Assurances : 436 $
Contenant sanitaire : 13 $
Coût d'énergie : 152 $
Déchets : 13 $
Déneigement / pelouse : 86 $
Sécurité : 44 $
Total : 745,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 431 200 $
Terrain : 123 700 $
Total : 554 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Commercial, Résidentiel

Mes points d'intérêts

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