Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Orford, 21864520 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Orford
EN

1837A Ch. Alfred-DesRochers

Orford, Estrie, J6X 6J4
Bâtisse commerciale/Bureau
680 000 $ + TPS/TVQ

No: 21864520


Mes notes personnelles

Année de construction: 1876

Description

Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Addenda

Gîte touristique 4 soleils établi depuis 1995. Clientèle fidèle qui apprécie la chaleur et la luminosité de cette maison construite en 1876, la tranquillité qu'elle apporte, et ce, tout en étant à proximité des principales attractions de plein air, de sports, de villégiature, de gastronomie et d'artisanat. Spacieuse aire privative de 3 chambres avec une formidable cuisine fonctionnelle et magnifique salon au sous-sol avec murs en pierres des champs et bois.Situé à Orford , à:-550 mètres du coeur du village de Cherry River-1 km du Club de golf Manoir des Sables (le gîte est localisé dos au golf)-2 km du Club de golf Mont Orford-2,5 km du Parc national du Mont-Orford -- secteur Lac Stukely-2,5 km de l'école de musique de renommée internationale Orford Musique-5,5 km de la station de ski Mont Orford-6 km du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog.

Les travaux d'améliorations effectués par les propriétaires actuels ont contribué à apporter une fraîcheur au gîte afin de créer un lieu de détente où il fait bon se déposer. Le nouveau site Internet et la visibilité sur les différents sites transactionnels ont contribué à augmenter le chiffre d'affaires de façon notable et à maintenir la réputation déjà bien établie de ce lieu où les clients aiment revenir. Réservations substantielles pour la saison 2019-2020.-Booking.com 9,5/10-Expedia.ca 10/10-TripAdvisor 5/5-Page Facebook 4,9/5 Installations-5 chambres dont une suite avec chacune leur salle de bain privée pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes-Vaste aire commune accueillant la salle à manger et le salon avec foyer-Grande pièce pour les soins de massothérapie ou autre-Salle de bain commune au rez-de-chaussée-Piscine creusée extérieure-Spa extérieur-Sauna à infrarouges-Garage double-Grande grange à 2 étages

Gite vendu clé en main, avec accompagnement pour les nouveaux propriétaires, si désiré transfert des outils de gestion, des ententes partenaires et des recettes

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Enseigne
Fenêtres :
Bois, PVC
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé, Bloc de béton
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (2)
Revêtements :
Bois, Stuc

Dimensions

Façade du terrain :
154,45 m
Profondeur du terrain :
142 m
Superficie terrain :
10571,9 m²
Superficie du bâtiment :
5026 pi²
Largeur du bâtiment :
27,04 m
Profondeur du bâtiment :
9,4 m

Inclusions

Voir Liste

Exclusions

Voir liste

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 5026 pi²

Détails des rénovations

Rénovation année
Isolation 2018

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 089,00 $
Taxes scolaires (2019) : 773,00 $
Total : 3 862,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 358 600 $
Terrain : 102 300 $
Total : 460 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Genre de commerce :
Gîte du passant
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
65 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles