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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1

Description

Lac Memphrémagog, 135 pieds en façade. Joli chalet 3 saisons à Ogden! Un petit coin de paradis paisible où les chants d'oiseaux s'entremêlent avec le son des vagues. Cachet unique, grande cuisine, 2 chambres, plafond cathédrale, balcon avec vue sur le lac et poêle au bois. Vous pourriez y passer tous vos étés!

Addenda

C'est d'abord le chemin privé bordé d'arbres matures qui vous charmera. Ensuite, c'est la beauté de la nature et le chalet bleu #1445, construit tout près du lac.

Hall avec jolie porte-moustiquaire laissant entrer l'air frais.

Vaste cuisine avec beaucoup de rangement dans des armoires en bois de couleur pastel.

Aire ouverte incluant un salon et un salle à manger au look rustique. Bel espace avec plafond cathédrale, foyer au bois et porte donnant accès au balcon extérieur. Ce dernier vous propose une vue imprenable sur le lac.

Deux chambres de bonne dimension sont disponibles ayant chacune une grande garde-robe.

Salle de bains possédant une douche, des tablettes, un immense miroir jusqu'au plafond et une fenêtre.

Sous la propriété se trouve un grand espace de rangement. Vous pourrez y loger le bois pour le poêle ou divers articles de sports.

En descendant un peu sur le terrain, vous trouverez un quai vous donnant accès au lac.

À seulement 50 minutes de Sherbrooke, 30 minutes de Magog et 15 minutes de Fitch Bay, c'est un endroit idéal pour relaxer. Vous pourrez aussi profiter d'être tout prêt de la douane de Stanstead et vous rendre dans le petit village de Newport au Vermont.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Chauffage d'appoint - poêle
Énergie pour le chauffage :
Bois
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Fondation :
Pilotis
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Revêtements :
Clin de bois
Topographie :
En pente
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Système d'égoûts :
Inconnu

Dimensions

Façade du terrain :
133 pi
Profondeur du terrain :
165 pi
Superficie terrain :
21786 pi²
Superficie du bâtiment :
610 pi²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
20 pi
Superficie habitable :
610 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Hall d'entrée, rangement
RC 11′ 3″ x 7′ 5″ pi Couvre-sol souple
Salon
S. à manger, accès balcon
RC 19′ 5″ x 11′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 11′ 4″ x 9′ 3″ pi Tapis
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 11′ 3″ x 6′ 9″ pi Tapis
Salle de bains
Douche ind.
RC 6′ 4″ x 6′ 2″ pi Couvre-sol souple

Exclusions

Outils, chaloupe et kayak

Taxes

Taxes municipales (2017) : 1 616,00 $
Taxes scolaires (2017) : 621,00 $
Total : 2 237,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 11 $
Frais commun/Loyer de base : 11 $
Total : 22,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 287 800 $
Terrain : 49 100 $
Total : 336 900 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Chemin privé, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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