Location d'espace commercial/Bureau à louer à Mont-Bellevue (Sherbrooke), 9647579 - Via Capitale Location d'espace commercial/Bureau à louer à Mont-Bellevue (Sherbrooke)
EN

3550 Rue Galt O.

Mont-Bellevue (Sherbrooke), Estrie, J1H 0A5
Location d'espace commercial/Bureau
18 $ / PCA + TPS/TVQ

No: 9647579


Mes notes personnelles

Description

Locaux près de L'Université de Sherbrooke, disponibles maintenant! Superficie de 1800 pi2. Excellente visibilité, accessibilité et achalandage des commerces en place, mais aussi, de la nouvelle bretelle de l'autoroute 410. Venez desservir ce secteur en plein essor !

Addenda

Le local disponible est à l'angle de l'autoroute 410 et du boulevard de l'Université. Et une toute nouvelle entrée via le boulevard Université est maintenant accessible. La phase 1 du prolongement de l'autoroute 410 jusqu'au croisement de la 143 et 108 est achevée.

Achalandage de 35 000 voitures par jour dont 20 000 autos circulent sur l'autoroute 410, 10 000 sur le boulevard de l'Université et 5000 sur la rue Galt (données 2010).

Le marché cible (dans un rayon de 4 km) comprend 10 000 résidents, 8000 travailleurs (Université de Sherbrooke et parc industriel) et 36 000 étudiants, dont 17 000, à temps plein. La population est jeune avec plus de 70% qui a moins de 45 ans, soit 14% de plus que la moyenne du Québec. 62% des couples ont des enfants et on y retrouve des francophones à 97%.

Joignez-vous aux commerces déjà en place: le Dépanneur Voisin (Petro-Canada) avec lave-auto, Tim Hortons, Subway, Ben & Florentine et Coiffure KDM & Cie. Lab Beauté

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Équipement disponible :
Unité de ventilation, Enseigne
Sous-sol :
Aucun sous-sol

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Université de Sherbrooke, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie habitable :
1800 pi²

Exclusions

Frais d'exploitation, coût d'énergie, assurances et taxes foncières (estimé à 7,50$/pi2)

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 1800 pi²

Avis et Autres

Particularités :
Artère principale
Zonage :
Commercial
Genre de commerce :
Animalerie, Boucherie, Boulangerie, Boutique, Charcuterie / Fromagerie, Épicerie, Boutique de fleuriste, Fruits et légumes, Pharmacie, Restaurant, Salon de beauté
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
30 jours
Nom du parc :
Quartier Université

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles