Duplex à vendre à Mont-Bellevue (Sherbrooke), 14370291 - Via Capitale Duplex à vendre à Mont-Bellevue (Sherbrooke)
EN

No: 14370291


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1952

Description

Duplex tout brique, beaucoup de rénovations majeures effectuées. Idéal pour propriétaire occupant, logement au goût du jour. 2 x 5 1/2 dont un avec s-sol. Secteur tranquille, entrée de cour en asphalte, plusieurs fenêtres 2016, une partie des drains français refait, isolation du solage à l'uréthane, ajout d'isolation dans le grenier. Très bon prix!

Addenda

Logement 1348 peut être libre pour propriétaire occupant en 45 jours ou plus. Le logement 1346 est loué jusqu'au 30 juin 2020 (renouvelé à 885$ / mois à compter du 1er juillet 2019)

Montant Hydro 2018 pour le loyer 1346: 1935$ (confirmé verbalement par Hydro-Sherbrooke).Montant Hydro 2018 pour le loyer 1348: 756$

Rénovations effectuées et années

- Asphalte de l'allée: 2002 - Remise extérieure (remise Gagnon): 2002 - Réparation de quelques joints de brique: 2000 - Solidifier galerie avec 4 sonotubes: 1999 - Fenêtres 1346 en 1998 et fenêtres 1348 et une du 1346 en 2016 - Portes d'armoires de cuisine en bois: 2005 - Panneaux électriques (2) et plusieurs plinthes et thermostats: 1997 - Isolation uréthane à base de soya sur solage et couronne: 2009. Ajout d'isolation en laine soufflée de 6po dans l'entre-toit: 2009. - Travaux de drainage et d'excavation faits en 2009: Refaite le renvoi de fonte sous terre pour les 2 logements et installer boite à drain pour drain de fondation, refaite une partie du drain de toit. Drains de fondation mur arrière et 10pi côté gauche, installation de margelle, pose de membrane soudée, installation drain rigide pour la décharge, réparation fissure à l'époxy.

**Le tout, fait par des professionnels mandatés par les anciens propriétaires alors voir les factures au dossier.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
15,24 m
Profondeur du terrain :
30,48 m
Superficie terrain :
464,5 m²
Superficie du bâtiment :
85,09 m²
Largeur du bâtiment :
8,23 m
Profondeur du bâtiment :
10,34 m
Superficie habitable :
170,19 m²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 9′ 9″ x 13′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 9′ 9″ x 10′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 9′ 9″ x 8′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 9′ 10″ x 13′ 5″ pi Bois
Cuisine
+ salle à manger
RC 11′ 7″ x 16′ 9″ pi Autre
Salle de bains
RC 7′ 6″ x 4′ 8″ pi Autre
Salle familiale
Sous-sol 9′ 1″ x 22′ 6″ pi Autre
Salle familiale
Sous-sol 12′ 4″ x 10′ 9″ pi Autre
Autre
Sous-sol 9′ 11″ x 17′ 8″ pi Béton
Salle de lavage
Sous-sol 10′ 9″ x 7′ 11″ pi Autre
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2 11′ 8″ x 16′ 8″ pi Autre
Salon
2 9′ 9″ x 13′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 9′ 8″ x 11′ 1″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 10′ 11″ x 7′ 2″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 11′ 3″ x 9′ 9″ pi Plancher flottant
Salle de bains
2 8′ 0″ x 8′ 3″ pi Autre

Inclusions

1348: Lave-vaisselle blanc de marque Frigidaire, armoire blanche de la salle de bains, pôle à rideaux, bâtits de bois servant de potager dans la cour arrière.

Exclusions

Rideaux, rack noir de la salle de bains (1348), pommier dans la cour arrière (planté à la naissance de l'enfant). Tous les biens des locataires du 1346.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 777,00 $
Taxes scolaires (2018) : 355,00 $
Total : 3 132,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 167 600 $
Terrain : 39 500 $
Total : 207 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles