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Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1997

Description

Superbe domaine offrant près de 320' de littoral avec grève sable & gravier, descente douce et sécuritaire. Terrain ultra-privé, arbres matures, aménagements de choix. Emplacement sélect, voisinage haut-de-gamme, vue ++. Spacieuse résidence à aire ouverte, planchers de frêne, poutres déco., cuisine sur mesure, vue sur l'eau et (voir addenda)

Addenda

Une vue exceptionnelle de toutes les pièces communes ainsi qu'une luminosité naturelle grâce à la généreuse fenestration. Vous ne manquerez pas les spectaculaires couchers de soleil - peu importe la saison, un panorama sans cesse renouvelé!

La spacieuse chambre des maîtres vous accueille avec sa salle de bains privée et la garde-robe walk-in. Accédez directement au SPA par la porte française. Une seconde chambre et salle de bains complètent cet étage. Profitez-en pour vous installer sur la galerie - celle fait 2 faces complètes soit 55' côté lac sur environ 12' de profondeur et 36' de l'autre côté, là où elle reçoit le SPA. Vous disposerez donc de plusieurs aires de détente pour recevoir ou vous prélasser au bord de l'eau et y passer de mémorables moments.

Le sous-sol offre une suggestion de divisions, à aménager à votre guise. Les plafonds sont à 6' partout et le sous-sol est doté d'une sortie extérieure. Présentement vous y trouverez un rangement, un atelier, un boudoir qui sert de chambre d'amis et une salle d'eau.

La propriété est aussi dotée d'un beau garage ajouté en 2013, ainsi qu'une remise, un quai, SPA & BBQ.

VISITES sur RDV seulement, avec un minimum de 24h d'avis SVP.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Privé
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne

Dimensions

Façade du terrain :
97,38 m
Profondeur du terrain :
96,12 m
Superficie terrain :
4981,1 m²
Superficie du bâtiment :
1188 pi²
Largeur du bâtiment :
44 pi
Profondeur du bâtiment :
36 pi
Superficie habitable :
1188 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 8′ 10″ x 5' pi Céramique
Salon
RC 17′ 5″ x 15′ 4″ pi Bois
Salle à manger
RC 17′ 7″ x 11′ 8″ pi Bois
Cuisine
RC 13′ 2″ x 15′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
P-française au SPA
RC 17′ 4″ x 13′ 10″ pi Bois
Salle de bains
Attenance CCP
RC 12′ x 5′ 6″ pi Céramique
Rangement
Garde-robe walk-in
RC 9′ 10″ x 7′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 2″ x 11' pi Bois
Salle de bains
RC 8′ 9″ x 8' pi Céramique
Atelier
Sous-sol 16′ x 12′ 9″ pi Béton
Rangement
Sous-sol 14′ 3″ x 34′ 4″ pi Béton
Salle familiale
Sous-sol 24′ 5″ x 19' pi Béton
Salle d'eau
Sous-sol 4′ 3″ x 3′ 6″ pi Couvre-sol souple
Boudoir
Sous-sol 14′ 9″ x 11' pi Couvre-sol souple

Inclusions

Électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde/hotte), aspirateur central et accessoires, bibliothèque sur mesure de la salle-à-manger, rangements du walk-in, lustres, ventilateurs, stores & rideaux. Quai, SPA et BBQ. Certificat de localisation.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 534,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 506,00 $
Total : 4 040,00 $

Évaluations (2013)

Bâtiment : 280 800 $
Terrain : 201 700 $
Total : 482 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

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