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Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1978

Description

Super chalet-chalet au lac Elgin!! Arretez de chercher - voici le chalet IDÉAL! Sur un terrain fantastique, une plage de sable et gravier - eau limpide, vue à couper le souffle, bord de l'eau très sécuritaire pour la baignade, lac paisible et peu achalandé. Intérieur à rafraîchir à votre goût - ou non - très confortable tel quel. SVP voir addenda

Addenda

Une rare occasion au LAC ELGIN - un des lacs les plus prisés en Estrie. Lac de tête, alimenté par ruisseaux de montagne et sources, eau limpide. Foret et terres de la couronne en partie, 2 plages accessibles par bateau seulement. Un lac visible d'aucune route, tranquille et très peu achalandé - le paradis sur terre c'est sûr!

Vous aimerez ce chalet dès le seuil de porte. Aire ouverte, salon & cuisine spacieux et 2 grandes chambres (divan-lit aussi dans le salon). Un chalet comme dans l'temps. Intérieur chaleureux, touches de bois, abondante fenestration. Parfait pour passer d'agréables moments au lac, se reposer, rien faire ou s'amuser sur le lac...

Un seul proprio depuis la construction en 1978 et très bien entretenu au fil des ans.

Un terrain juste assez grand, avec un petit sous-bois côté route, un seul voisin immédiat, bordé sur un côté par un ruisseau et au lac devant. Aménagement pour préserver l'intimité, terrain plat et facile d'entretien. Un garage facilitera l'entreposage du bateau ou de vos autres 'jouets'.

Stratford se situe sur la Route des Sommets dans la réserve mondiale du Ciel Étoilé - un endroit aux paysages magnifiques et gens accueillants avec une foule d'activités disponibles à courte distance: équitation, vélo-rail, randonnée pédestre, ski de fond & raquette, etc.. Sentiers quad et motoneige non-loins..

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
Vide sanitaire
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fondation :
Béton coulé
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
100 pi
Profondeur du terrain :
200 pi
Superficie terrain :
21499 pi²
Superficie du bâtiment :
864 pi²
Largeur du bâtiment :
36 pi
Profondeur du bâtiment :
24 pi
Superficie habitable :
864 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 14′ 8″ x 11′ 10″ pi
Coin repas
RC 12′ 10″ x 8′ 5″ pi
Salon
RC 12′ 10″ x 12' pi
Chambre à coucher
RC 11′ 8″ x 11' pi
Chambre à coucher
RC 11′ 5″ x 9′ 10″ pi
Salle de bains
RC 8′ 5″ x 6′ 10″ pi

Inclusions

Chalet vendu meublé (meubles intérieurs et extérieurs), quai.

Exclusions

Objets décoratifs, effets personnels, BBQ et tout ce qui n'est pas un meuble, à la discrétion du vendeur.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 355,00 $
Taxes scolaires (2016) : 597,00 $
Total : 1 952,00 $

Évaluations (2013)

Bâtiment : 81 200 $
Terrain : 110 100 $
Total : 191 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Boisé, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier
Zonage :
Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles