EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2009

Description

Secteur Beauvoir, magnifique construction 2009 de qualité. Plancher de bois franc radiant sur 2 étages, salle de bain moderne avec douche céramique à concept unique. Cuisine de rêve dotée d'un énorme îlot avec cuisinière au gaz, hotte centrale et g-manger walk-in. S-sol dégagé avec accès direct au terrain de 32685 p.c., piscine hors terre chauffée.

Addenda

Secteur recherché. Propriété située à Beauvoir, à moins de 10 min. du centre-ville, du Carrefour de l'Estrie et des 2 hôpitaux CHUS Fleurimont et Hôtel-Dieu Bowen.

Construction 2009 contemporaine sur un terrain de + de 32 000 pi carrés. La campagne à proximité de la ville!

Hall d'entrée céramique avec garde-robe. RDC offrant de superbes pièces communes ensoleillées à aires ouvertes. Nous y retrouvons présentement une salle à manger, un coin bistro et la cuisine. À noter qu'il serait possible d'éliminer le coin-bistro, en faire la salle à manger et ainsi aménager un petit salon.

Cuisine de rêve, conviviale et fonctionnelle. Dotée d'un grand îlot 8x3 et d'une cuisinière au gaz avec hotte de poêle centrale. Bcp de rangement et de surface de travail, garde-manger walk-in. Porte-patio donnant accès à une galerie 14x16 orientée au sud.

Salle de bain au design unique. Grande douche céramique à concept ouvert possédant une douche parapluie en plus d'une douche régulière.

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, accès via le walk-in.

Sous-sol au niveau rez-de-jardin. Salle familiale avec accès au terrain arrière via les portes-jardins.

On y retrouve 2 chambres possédant une garde-robe double.

Salle de bain avec douche indépendante.

Salle de lavage fermée. Tablettes pour le rangement et espace pour le frigo.

Atelier, pièce où nous retrouvons les équipements : Échangeur d'air, aspirateur central et acc., système d'alarme, panneau électrique 125 AMP + un autre 200 AMP.

Autres atouts :

-Plancher radiant à l'eau chaude sur les deux étages, offrant un confort absolu en hiver.-Plancher de bois franc au RDC et bois d'ingénierie au sous-sol.-Sous-sol isolé à l'uréthane.-Mur de pierres au coin-bistro et dosseret de pierres à la cuisine.-Cabanon 10x10 avec dalle de béton.-Piscine hors terre chauffée, sécurisée.-Aucun voisin à l'arrière, terrain boisé.

Inst. septique conforme pour 3 chambres.

Demandez-nous une visite!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Lacqué, Mélamine
Mode de chauffage :
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Piscine :
Chauffée, Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat

Dimensions

Façade du terrain :
140 pi
Profondeur du terrain :
233 pi
Superficie terrain :
32686,8 pi²
Superficie du bâtiment :
900 pi²
Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
30 pi
Superficie habitable :
1800 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe double
RC 4′ 3″ x 8′ 10″ pi Céramique
Salle à manger
Pourrait devenir salon
RC 11′ 9″ x 9′ 2″ pi Bois
Coin repas
Mur de pierres
RC 15′ 6″ x 8' pi Bois
Cuisine
îlot 8x3, walk-in
RC 10′ x 18′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Douche céramique 3,6 x 6,3
RC 10′ x 15′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Att. à la salle de bain
RC 13′ 9″ x 11′ 7″ pi Bois
Salle familiale
Portes-jardins
Sous-sol 20′ 10″ x 12' pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol 10′ 8″ x 10′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol 13′ 1″ x 13' pi Bois
Salle de lavage
Rangement
Sous-sol 10′ 8″ x 7′ 8″ pi Béton
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol 9′ 5″ x 6′ 2″ pi Céramique
Atelier
Sous-sol 17′ 5″ x 9′ 5″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lustres, four encastré, cuisinière au gaz, thermopompe piscine et cabanon.

Exclusions

Pôles, rideaux et lave-vaisselle.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 421,00 $
Taxes scolaires (2016) : 709,00 $
Total : 3 130,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 233 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 201 200 $
Terrain : 45 200 $
Total : 246 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles