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Mes notes personnelles

Pièce(s): 23
Chambre(s): 6 (4 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1970

Description

Vaste plain-pied hors du commun au style et agencements d'exception. Sous-sol dégagé à l'arrière, grandes fenêtres donnant sur un magnifique jardin. Secteur universitaire, dans un rond-point et face à un petit parc peu fréquenté. Idéal pour inter-génération en préservant son intimité. Adjacent à un terrain boisé sans voisin immédiat. Rareté.

Addenda

1) Depuis 2001, cette propriété a fait l'objet d'améliorations constantes et d'un entretien exemplaire tel que mentionné au formulaire des déclarations du vendeur dont réfection de la toiture en 2015, et au cours des années, la majorité des fenêtres changées, transformation du garage en aire habitable, agrandissement de la surface habitable du sous-sol à l'arrière. L'aménagement du jardin arrière et construction d'une remise sont à souligner.2) Zone HA6(S), unifamiliale permettant la location de 2 chambres.3) Plusieurs usages complémentaires tels bureau de notaire, avocat, comptable, arpenteur, salon de coiffure, etc.., sont aussi permis. 4) L'acheteur sera responsable de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes, si la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.5) Le vendeur fournira à ses frais et avant la signature de l'acte notarié, un nouveau certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Vitrines fixes, Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
2015 - bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni, Béton
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
canexel, Brique, Fibre pressée
Proximité :
CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
70 pi
Profondeur du terrain :
205,7 pi
Superficie terrain :
14364,4 pi²
Superficie du bâtiment :
2385 pi²
Largeur du bâtiment :
45 pi
Profondeur du bâtiment :
53 pi
Superficie habitable :
2167 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
+ passage de 14,8 pieds
RC 3′ 9″ x 7′ 2″ pi Céramique
Salon
RC 11′ 3″ x 11′ 11″ pi Parqueterie
Salle à manger
Puits de lumière
RC 16′ 6″ x 11′ 3″ pi Parqueterie
Cuisine
+ 9'6'' x 9'11'' utilité
RC 10′ 8″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Tuiles
Coin repas
Vue sur jardin
RC 9′ 5″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Tuiles
Salon
Vue sur jardin
RC 12′ 11″ x 17′ 3″ pi Parqueterie
Salle de bains
RC 10′ 9″ x 8′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
RC 11′ 10″ x 11' pi Parqueterie
Chambre à coucher
Loft
RC 9′ 9″ x 12′ 3″ pi Parqueterie
Salle de bains
Loft
RC 9′ 6″ x 7′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Entrée privée
RC 13′ 3″ x 7′ 8″ pi Parqueterie
Hall d'entrée
Split level par le côté
RC 5′ 3″ x 6′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 8″ x 9′ 11″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 5″ x 10′ 6″ pi Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol 10′ 1″ x 8′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol 15′ 6″ x 18′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 8′ 0″ x 13′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 8′ 0″ x 13′ 3″ pi Céramique
Bureau
Sous-sol 6′ 9″ x 14′ 4″ pi Bois
Boudoir
Porte-patio
Sous-sol 9′ 5″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Tuiles

Inclusions

Lustres, stores, rideaux,tringles, lave-vaisselle, climatiseur mural, balançoire extérieure, remise.

Exclusions

Nil

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2015

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 720,00 $
Taxes scolaires (2016) : 950,00 $
Total : 4 670,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 311 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 245 700 $
Terrain : 106 700 $
Total : 352 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Sur rond-point à l'écart de la rue Galt, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles