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Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1987

Description

Soyez propriétaire d'une luxueuse propriété à moindre coût grâce à ses revenus locatifs. Entièrement rénovée, elle repose sur un terrain intime de près 1 acre avec piscine et remise. Une rareté sur le marché! 4 chambres à l'étage, véranda vitrée, solarium 4 saisons, foyer au gaz et au bois. Rénovée avec des matériaux haut de gamme. N'attendez plus!

Addenda

Logements et véranda construits en 2005.

Vous pouvez bénéficier de revenus locatifs annuels de 17 040$ grâce à ses deux logements 4 1/2. Tous loués jusqu'en juin 2017, rien d'inclus.

Cette propriété vous offre:

Des planchers de bois franc et céramique, de superbes moulures et O'Gees, de lumière encastrée et une finition impeccable.

Un hall d'entrée avant fermé avec g.-robe double.

Une somptueuse cuisine aux armoires de bois, îlot central avec plaque chauffante, four encastré, dosseret de céramique.

La cuisine est ouverte sur la s. à manger qui comporte une banquette intégrée.

Un superbe salon avec foyer au bois et mur de briques.

Un espace bureau vitré de l'extérieur et de l'intérieur.

Un second hall d'entrée sur le côté de la propriété.

Une superbe s. de bain avec comptoir de granit et douche en céramique. De cette pièce, vous avez accès à la s. de lavage.

Une immense véranda vitrée vous permet de passer d'agréable moment en famille ou entre amis.

Un solarium 4 saisons avec spa.

Au second étage:

4 chambres avec garde-robe, la chambre des maîtres possède un walk-in ainsi qu'une g.-robe avec rangement intégré sur mesure.

Une magnifique salle de bain avec baignoire profonde, comptoir de granit, d'une douche en céramique ainsi qu'une chute à linge.

Grand terrain de près d'un acre intime, à l'abri des regards grâce à ses haies de cèdres matures de plus de 20 pi. Piscine 24 pi avec patio en béton et 2 remises 12 x 24 en briques. Une pour le propriétaire avec 2 portes et une séparée en deux pour les locataires.

Une grande haie de cèdres sépare le terrain du propriétaire de la partie locataires.

Cour asphaltée pouvant recevoir plus de 20 véhicules.

Possibilité de construire un garage triple.

Le courrier est livré directement à la porte.

Arrêt d'autobus avec abribus de chaque côté de la rue coin Prospect et Duvernay.

Garderie tout près sur la rue Émile-Zola.

Nouveau parc aménagé en face de la propriété.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Bois, Brique
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (20)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
202 pi
Profondeur du terrain :
200 pi
Superficie terrain :
40449 pi²
Superficie du bâtiment :
3227 pi²
Largeur du bâtiment :
112 pi
Profondeur du bâtiment :
45 pi
Superficie habitable :
6454 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Fermé
RC 4′ 8″ x 9' pi Céramique
Salle à manger
Banquette intégrée
RC 10′ 2″ x 13′ 8″ pi Bois
Cuisine
îlot, armoire de bois
RC 9′ 5″ x 15′ 5″ pi Céramique
Hall d'entrée
2e hall d'entrée
RC 9′ 6″ x 8′ 1″ pi Céramique
Rangement
RC 6′ 5″ x 8′ 7″ pi Céramique
Bureau
Bibliothèque encastrée
RC 8′ 8″ x 8' pi Bois
Salon
Foyer au bois
RC 38′ 2″ x 18′ 9″ pi Bois
Salle de bains
Comptoir granit
RC 10′ 7″ x 6′ 5″ pi Céramique
Salle de lavage
Accès par la salle de bain
RC 4′ 9″ x 6′ 5″ pi Céramique
Solarium
4 saisons
RC 13′ 6″ x 13' pi Tapis
Véranda
Foyer au gaz, vitrée
RC 18′ 6″ x 29′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in + rangement intégré
2 13′ 6″ x 17′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2 8′ 5″ x 11′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2 8′ 10″ x 11′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2 15′ 4″ x 10′ 2″ pi Bois
Salle de bains
Douche cér., chute à linge
2 14′ 7″ x 6′ 9″ pi Céramique
Boudoir
2 15′ 2″ x 9′ 3″ pi Bois

Inclusions

Luminaires, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, 3 échangeurs d'air, 4 air climatisés muraux, système d'alarme, piscine et accessoires, 2 remises.

Exclusions

Poles, rideaux et spa.

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 7 253,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 710,00 $
Total : 8 963,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 368 300 $
Terrain : 279 400 $
Total : 647 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles