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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 19
Chambre(s): 6 (2 SS)
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 1

Description

Spacieuse propriété avec 88,7 pieds littoral au bord du Lac Magog. Vue sur de magnifiques levés de soleil sur le lac. 6 C.C., 3 S-B, 1 S-EAU,2 cuisines et 2 S.-Lavage. Possibilité bi-génération. Grand terrain privé. Accès descente bateau, parc enfants, terrain tennis, volley-ball et Club de Golf de Venise à proximité. Votre rêve au bord de l'eau!

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

- Possibilité d'acheter le quai de +/- 40 pieds en aluminium et en cèdre.- Possibilité d'acheter le ponton- Les tuyaux pour l'installation d'un aspirateur central ainsi que pour un échangeur d'air sont déjà installés. Il ne manque que les appareils. -Possibilité d'acheter 4 roues et cabane à pêche. (Polarist sportman 700. Année 2002).

Lien vidéo 70, rue Bernard, Magoghttps://youtu.be/C8s-REFpL6Y

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Porte patio, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Porte 14 pieds, Double largeur ou plus
Revêtements :
Granulat (agrégat), Canexel arrière et côtés
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
116 pi
Profondeur du terrain :
211 pi
Superficie terrain :
20462 pi²
Largeur du bâtiment :
73 pi
Profondeur du bâtiment :
28 pi
Superficie habitable :
3598 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 15′ 7″ x 14′ 0″ pi Céramique
Salle à manger
RC 17′ 2″ x 12′ 0″ pi Céramique
Salon
RC 15′ 3″ x 15′ 5″ pi Bois
Salle de bains
Bain, 2 lavabos
RC 10′ 7″ x 11′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 15′ 6″ x 14′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 10″ x 16′ 11″ pi Bois
Boudoir
Balcon
2 12′ 6″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 11′ 5″ x 10′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 5″ x 15′ 7″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche, 2 lavabos, lav./Sech.
2 13′ 6″ x 10′ 7″ pi Céramique
Hall d'entrée
Principale
RC 11′ 8″ x 6′ 7″ pi Céramique
Hall d'entrée
Entre garage et S-S.
RC 3′ 8″ x 12′ 3″ pi Céramique
Salon
Sous-sol 16′ x 19' pi Autre
Salle de bains
Sous-sol 9′ x 9′ 7″ pi Autre
Salle de lavage
Laveuse, sécheuse
Sous-sol 9′ 5″ x 5′ 9″ pi Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 8″ x 11′ 2″ pi Autre
Salle d'eau
Sous-sol 4′ x 4' pi Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 8″ x 14′ 11″ pi Autre
Cuisine
Sous-sol 14′ 10″ x 14′ 3″ pi Autre

Inclusions

Lustres, les 2 laves-vaisselles, four encastré, remise.

Exclusions

Quai de +/- 40 pieds. (en aluminium et cèdre)

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 306,00 $
Taxes scolaires (2015) : 1 003,00 $
Total : 5 309,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 311 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 304 900 $
Terrain : 220 500 $
Total : 525 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé par l'eau, Navigable
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles