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Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1977

Description

Fermette. Oasis de paix à 15 min. du CHUS et du centre-ville. 4 acres zonés agricoles avec boisé, champ, grange (avec électricité) et étang. Cottage d'un étage et demi, construit pièce sur pièce en pin. 5 chambres, 2 salles de bains et sous-sol totalement aménagé. Une vue imprenable sur le mont Orford vous est offerte. Tranquillité assurée. À voir!

Addenda

La superficie habitable avec le s-sol est de 2406 pc.

Au RDC vous trouverez:

Un décor chaleureux et accueillant avec ses boiseries, murs de bois et poutres apparentes.

2 grandes chambres avec g-robe.

Une jolie s. de bain avec bain-douche.

Au salon, vous avez accès à l'immense balcon 10 x 36 qui profite d'une orientation sud-est. De celui-ci, vous aurez droit à une magnifique vue sur la campagne.

Un bel escalier de bois vous mène au 2e étage.

Un espace boudoir idéal pour votre coin lecture.

2 chambres à coucher avec rangement et g-robe.

Au s-sol:

Une s. familiale avec entrée indépendante.

Un atelier avec chambre froide très pratique.

Une s. de bain complète avec installation lav./séch.

Une spacieuse chambre, celle-ci possède un grand rangement de 10,9 x 4,2 ainsi qu'une garde-robe de cèdre.

Une salle à fournaise avec fournaise au bois. Celle-ci est utilisée occasionnellement lors des journées froides d'hiver.

Les espaces de rangement ont été optimisés pour votre plus grand bonheur.

L'extérieur vous offre:

Un terrain surélevé en pente douce.

Une grange avec revêtement de vinyle 22 x 29.

Un boisé mixte, un champ cultivable, de grands espaces de jeux et jardinage.

Plusieurs espèces d'arbres matures.

Une rocaille et plate-bande de vivaces.

Petit lac artificiel alimenté par une source sous-terrain avec possibilité d'ensemencer.

Une faune et flore variée.

Vous avez la possibilité d'élever quelques petits animaux (voir avec la municipalité de Sherbrooke).

Voisinage paisible.

Dépanneur et essence à 3,5 km. École, église, épicerie, banque et autoroute à 7 km.

Rénovations effectuées au fil des années:

2015 - Réservoir d'entrée d'eau et réservoir d'eau chaude.2012 - Revêtement extérieur en bois Maybec, isolation à l'uréthane giclé et fenestration complète. 2006 - Portes extérieures changées.2005 - Revêtement de la toiture.2003 - Champs d'épuration refait.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Fournaise au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Maybec, Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
390 pi
Profondeur du terrain :
474 pi
Superficie terrain :
4,3 acres
Superficie du bâtiment :
962,6 pi²
Largeur du bâtiment :
25,6 pi
Profondeur du bâtiment :
37,6 pi
Superficie habitable :
1443,8 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Lumineuse
RC 8′ 3″ x 6′ 10″ pi Couvre-sol souple
Cuisine
Fonctionnelle
RC 8′ 3″ x 9' pi Couvre-sol souple
Salon
Accès au balcon
RC 18′ 3″ x 11′ 9″ pi Bois
Salle de bains
Bain/douche
RC 7′ 11″ x 9′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 11′ x 11′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
RC 11′ 10″ x 11′ 9″ pi Bois
Boudoir
Rangement intégré
2 9′ 7″ x 14′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
G-robe, rangement intégré
2 10′ 10″ x 15′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
Grande g.robe, rang. intégré
2 11′ 3″ x 15′ 10″ pi Bois
Salle familiale
Sortie extérieure
Sous-sol 13′ 8″ x 19' pi Parqueterie
Atelier
Chambre froide
Sous-sol 10′ 2″ x 11' pi Béton
Salle de bains
Inst. lav/séch. douche, rang.
Sous-sol 10′ 2″ x 11' pi Céramique
Chambre à coucher
Rang 10.9x4.2 + g.robe cèdre
Sous-sol 10′ 10″ x 14′ 10″ pi Plancher flottant
Autre
Sous-sol 10′ x 6′ 5″ pi Béton

Inclusions

Lustres, stores.

Exclusions

Lave-vaisselle, articles et tablettes murales.

Détails des rénovations

Rénovation année
Fenêtres 2006
Toit - revêtement 2005

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 319,00 $
Taxes scolaires (2016) : 692,00 $
Total : 3 011,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 167 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 175 500 $
Terrain : 60 000 $
Total : 235 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Agricole
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles