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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1974

Description

Offrez-vous une vue sur le lac Brompton tous les jours grâce à cette superbe propriété. 72 pieds de façade sur le bord de l'eau. Fenestration abondante, plafond cathédrale, mezzanine, 4 chambres à coucher. Immense cuisine, vaste salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Grand balcon extérieur. Garage double détaché. Tout simplement Wow!

Addenda

Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec garde-robe.

Un spacieux et impressionnant salon grâce à ses multiples fenêtres ainsi qu'à son plafond cathédral. De cet endroit, vous pourrez contempler les levers de soleil. De plus, pour votre confort, un poêle à combustion lente se trouve dans cette pièce.

Une vaste salle à manger tout aussi lumineuse de par sa fenestration abondante. Pourquoi ne pas partager un bon repas tout en admirant le lac ? De par cette pièce, vous avez accès au grand balcon extérieur.

Une immense cuisine avec beaucoup de surface de travail et de rangement. Vous avez également un îlot central avec comptoir-lunch. La cuisine a été agrandie pour mieux répondre aux besoins des gens d'aujourd'hui et de leurs familles !

Une grande salle de bain avec baignoire double et douche séparée. L'installation laveuse-sécheuse se retrouve dans cette pièce.

Une chambre à coucher avec 2 garde-robes doubles. La 2e garde-robe possède un bureau de travail intégré très pratique.

Au 2e étage :

La mezzanine vous propose un espace bureau, un coin lecture, un boudoir, à vous de choisir !

Un grand corridor vous conduit aux chambres à coucher. Il est facile d'installer bibliothèques ou armoires de rangement grâce à la largeur du passage.

Chacune des chambres possède de l'espace de rangement très pratique. En fait, toute la propriété bénéficie de plusieurs espaces de rangement.

Une petite salle d'eau se trouve aussi sur cet étage.

À l'extérieur:

La cour est orientée plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée.

Un grand balcon est à votre disposition idéal pour profiter d'un repas extérieur.

Terrain de 30 000 pc.

Garage double détaché isolé.

Aucun voisin à l'arrière.

À moins de 20 minutes de Sherbrooke.

Venez profiter de la tranquillité qu'un bord de l'eau peut vous offrir !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Fournaise au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Une partie hauteur 6' l'autre partie 5'.
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Tôle
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
École primaire
Stationnement :
Extérieur (15), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
73 pi
Profondeur du terrain :
422 pi
Superficie terrain :
29294 pi²
Superficie du bâtiment :
1316 pi²
Largeur du bâtiment :
47 pi
Profondeur du bâtiment :
28 pi
Superficie habitable :
2116 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe
RC 5′ x 5′ 5″ pi Céramique
Salon
Plafond cathédral
RC 21′ 4″ x 15' pi Céramique
Salle à manger
Porte-fenêtre
RC 17′ 3″ x 14' pi Céramique
Cuisine
Îlot, comptoir-lunch
RC 20′ 9″ x 12' pi Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe profond
RC 11′ 8″ x 10′ 4″ pi Tapis
Salle de bains
Douche séparée, bain podium
RC 12′ 8″ x 10' pi Céramique
Mezzanine
Boudoir
2 9′ 9″ x 14′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2 16′ 6″ x 9′ 7″ pi Tapis
Chambre à coucher
Garde-robe
2 16′ 6″ x 9′ 7″ pi Tapis
Chambre à coucher principale
Beaucoup rangement
2 11′ 3″ x 17′ 9″ pi Tapis
Salle d'eau
Fenêtre
2 4′ 5″ x 4′ 8″ pi Tapis
Autre
2 5′ 2″ x 19′ 5″ pi Tapis

Inclusions

Stores, lustres, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air et quai.

Exclusions

Pôles et rideaux de la chambre des maîtres et lave-vaisselle.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 206,00 $
Taxes scolaires (2016) : 569,00 $
Total : 2 775,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 128 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 179 900 $
Terrain : 123 300 $
Total : 303 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles