Maison à étages à vendre à Magog, 11383113 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Magog
EN

No: 11383113


Mes notes personnelles

Pièce(s): 24
Chambre(s): 6 (2 SS)
Salle(s) de bain: 3
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2010

Description

PRESTIGE! Gros coup de coeur pour cette maison située dans un quartier prisé de Magog avec vue sur le Mont Orford! Finition haut de gamme, plancher chauffant, foyer au gaz double face, comptoir de quartz, walk-in dans 5 des 6 chambres, piscine hors terre chauffée, cour arrière plein sud, à 10 min. de la plage, etc. À quand votre visite?

Addenda

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE !

Au RDC:

Hall d'entrée avec rangement pour toute la famille et porte coulissante.

Lumineux salon séparé de la s. à manger par le magnifique foyer au gaz avec manteau de pierres décoratives. 2 grandes fenêtres d'un côté et de l'autre, une p-patio.

Luxueuse cuisine avec îlot de 4' x 8' incluant un comptoir-lunch de 4 places, comptoir en quartz, évier double, dosseret de céramique, armoires en érable, beaucoup de rangement et électroménagers inclus dont le réfrigérateur/congélateur de 5' x 6'.

Un 2e salon se trouve tout juste à côté de la cuisine. Vous pourriez changer sa vocation selon vos besoins.

S. d'eau et s. de lavage avec lavabo et rangement, toutes deux indépendantes derrière une jolie porte en bois coulissante.

Un rangement supplémentaire dans le corridor avec tablettes et pôles.

À l'ÉTAGE:

Chambre principale de rêve derrière de grandes portes françaises. Un walk-in pour madame et un pour monsieur avec système de rangement. S. de bain attenante ayant: bain autoportant, douche en cér. 3'5'x6' et 2 lavabos.

3 autres chambres à coucher sur l'étage. Chacune possède un walk-in de grande dimension.

S. de bain avec bain-douche en céramique et beau meuble-lavabo.

Au SOUS-SOL, plancher de vinyle partout:

S. familiale suffisamment grande pour toute la famille. Tout près, la s. de jeux, actuellement utilisé comme s. d'entraînement.

On trouve aussi: un rangement spacieux, une chambre froide, la s. des machines, l'accès à l'atelier/entrepôt donnant sous le garage, s. de bain avec douche et 2 chambres à coucher dont l'une avec immense walk-in.

À l'EXTÉRIEUR:

Allée en pavé pouvant accueillir 5 autos.

Terrain intime avec piscine hors terre chauffé.

Un garage détaché et un garage intégré à la maison.

Cour arrière plein sud, à 10 min. de la plage, à proximité de tous les services et facile d'accès. Un coin paisible Idéal pour une grande famille.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Érable, Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure du garage
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Plancher en époxy, atelier sous le garage intégré, Chauffé, Détaché, Intégré
Revêtements :
Fibrociment, Pierre
Piscine :
21 pieds, Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur la montagne

Dimensions

Façade du terrain :
90 pi
Profondeur du terrain :
137 pi
Superficie terrain :
10507 pi²
Superficie du bâtiment :
1821 pi²
Largeur du bâtiment :
44 pi
Profondeur du bâtiment :
44 pi
Superficie habitable :
3642 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Rangement
RC 5′ 7″ x 10' pi Céramique
Salon
Foyer au bois double face
RC 13′ x 16' pi Bois
Salle à manger
Porte-patio, foyer
RC 13′ 4″ x 15′ 9″ pi Bois
Cuisine
Îlot 4'x8', p-jardin
RC 14′ 7″ x 18′ 3″ pi Céramique
Salon
RC 13′ 3″ x 14' pi Bois
Salle d'eau
Porte coulissante
RC 5′ x 6' pi Céramique
Salle de lavage
Lavabo, rangement, crochets
RC 5′ x 9' pi Céramique
Boudoir
Haut de l'escalier
2 8′ x 29' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
2 walk-in, s. de bain att.
2 13′ x 20′ 3″ pi Bois
Salle de bains
Att. à la CCP, douche 3'5''x6'
2 10′ 5″ x 12′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher
Walk-in 6'5''x7'5''
2 13′ x 13′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
Walk-in 4'9''x7'6''
2 10′ x 12′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
Walk-in 6'5''x7'6''
2 13′ 2″ x 13′ 2″ pi Bois
Salle de bains
Bain-douche céramique
2 8′ 5″ x 8′ 10″ pi Céramique
Salle familiale
Accès ch. froide et rangement
Sous-sol 13′ x 23′ 5″ pi Autre
Salle de jeux
Sous-sol 14′ 6″ x 16′ 2″ pi Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ x 13′ 5″ pi Autre
Chambre à coucher
Walk-in 5'5''x13'
Sous-sol 13′ x 13' pi Autre
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol 6′ x 6′ 3″ pi Céramique
Atelier
Sous le garage
Sous-sol 19′ 9″ x 21′ 1″ pi Béton

Inclusions

Frigidaire grand format (congélateur et frigo 64x71 pouces), fou encastré double et lave-vaisselle de marque Frigidaire Professionnel, plaque à induction de marque GE, thermopompe murale

Exclusions

Meubles et effets personnels

Taxes

Taxes municipales (2018) : 6 725,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 017,00 $
Total : 7 742,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 494 600 $
Terrain : 95 700 $
Total : 590 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles