Duplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke), 14006411 - Via Capitale Duplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke)
EN

No: 14006411


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1920

Description

Incroyable DUPLEX de type jumelé, à 2 pas du Cégep de Sherbrooke! Cachet ancestral unique. Terrain privé bordé de haies de cèdres. Revenus potentiels de 18 840$ /année en louant les 2 logements 6 1/2. Fenestration abondante. 3 chambres à l'étage dans les 2 appartements. Bel emplacement. Facile à louer. Coup d'oeil absolument parfait!

Addenda

Les pièces des 2 appartements sont sensiblement identiques. Pour vous donner envie d'acheter et peut-être même d'y vivre, voici une description sommaire du 377:

Au RDC:

Hall donnant au bas de l'escalier.

Salle à manger et salon se partageant le même vaste espace. Sublime plancher de bambou au sol et porte d'accès vers le sous-sol.

Cuisine tout au fond avec porte menant à la cour arrière. Évier double. Armoires de bois. Portes pliantes cachant la laveuse et la sécheuse. Îlot avec comptoir-lunch de 2 places.

À l'ÉTAGE:

3 chambres à coucher dont la principale ayant 3 belles fenêtres et une garde-double avec portes coulissantes miroir.

Salle de bain possédant un bain-douche et un meuble-lavabo.

EMPLACEMENT :

L'immeuble est situé dans un sublime coin de Sherbrooke. À distance de marche du Cégep de Sherbrooke, de plusieurs commerçants et restaurants, de l'hôpital et même de la route verte qui longe la rivière Saint-François !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
Bois, PVC
Sous-sol :
Non aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bitume et gravier

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements :
Aluminium
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat

Dimensions

Façade du terrain :
53 pi
Profondeur du terrain :
109 pi
Superficie terrain :
5648 pi²
Superficie du bâtiment :
1020 pi²
Largeur du bâtiment :
34 pi
Profondeur du bâtiment :
30 pi
Superficie habitable :
2040 pi²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
RC 9′ 6″ x 13' pi Autre
Salon
RC 9′ 8″ x 13' pi Autre
Cuisine
Laveuse-sécheuse
RC 9′ 4″ x 13' pi Autre
Chambre à coucher
2 9′ 7″ x 13′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
2 9′ 3″ x 9′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
2 8′ x 9′ 2″ pi Bois
Salle de bains
Bain-docuhe
2 4′ 6″ x 7′ 2″ pi Céramique
Autre
Sous-sol 15′ x 30' pi
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 9′ 3″ x 13′ 1″ pi Bois
Salle à manger
RC 9′ 4″ x 13′ 1″ pi Bois
Cuisine
Laveuse-sécheuse
RC 9′ 5″ x 13' pi Bois
Chambre à coucher
3 fenêtres, garde-robe double
2 9′ 6″ x 13′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
2 9′ 1″ x 10' pi Bois
Chambre à coucher
2 8′ x 9′ 3″ pi Bois
Salle de bains
Bain-douche
2 4′ 8″ x 7′ 9″ pi Céramique
Autre
Sous-sol 15′ x 30' pi Béton

Inclusions

Luminaires, pôles, aspirateur central (ne savent pas s'il fonctionne)

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 651,00 $
Taxes scolaires (2018) : 317,00 $
Total : 2 968,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 121,83 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 128 300 $
Terrain : 65 600 $
Total : 193 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles