Triplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke), 19000639 - Via Capitale Triplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke)
EN

No: 19000639


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2012

Description

Triplex 2012 construit avec des matériaux de qualité. Endroit parfait pour propriétaire occupant avec un immense appartement sur 2 étages possédant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 balcons extérieurs. Vous pourriez profiter du revenu de deux 4 1/2. Présentement, les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2019, totalisant 25 740 $.

Addenda

Pourquoi ne pas profiter du grand logement pour vous et des 2 plus petits appartements pour votre famille ?

Ce triplex haut de gamme comporte de nombreux avantages :

Derrière la porte 1137, vous découvrirez un vaste loyer pour propriétaire occupant ou pour une location supplémentaire.

Un hall d'entrée avec garde-robe double et tout juste à côté, une aire ouverte.

Grand espace avec salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière possède un îlot de 3' x 4', un comptoir-lunch de 2 places assises, beaucoup d'armoires et un évier double. Une porte-patio donne sur le balcon de 10' x 8'. On y trouve aussi une jolie salle d'eau pratique.

À l'étage inférieur, on y trouve :

Deux chambres à coucher avec garde-robe double dont l'une d'elles a une porte-patio donnant sur la cour arrière. Une salle de bain complète possédant une douche en coin, un bain et beaucoup de rangement. Dans le corridor se trouve laveuse-sécheuse.

Derrière les portes 1133 et 1135, vous trouverez de sublimes 4 1/2. Des planchers flottant partout, des chambres de grandes dimensions avec garde-robe, une cuisine avec du comptoir pour cuisiner et de l'espace pour recevoir, une grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et un balcon de 10' x 8'.

* Échangeurs d'air dans les 3 logements.* Facilité de location de part son emplacement, à 5 minutes de l'hôpital.* Superficie habitable = les 3 logements comprenant le rez-de-chaussé et le rez-de-jardin.* Coût d'énergie reçu verbalement par Hydro Sherbrooke :- 1133, moyenne de 850$ annuellement.- 1135, moyenne de 750$ annuellement.- 1137, moyenne de 1250$ annuellement.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
86 pi
Profondeur du terrain :
88 pi
Superficie terrain :
7378 pi²
Superficie du bâtiment :
1600 pi²
Largeur du bâtiment :
50 pi
Profondeur du bâtiment :
32 pi
Superficie habitable :
3200 pi²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe double
RC 5′ 5″ x 4' pi Céramique
Salon
RC 10′ 6″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant
Salle à manger
RC 10′ 2″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant
Cuisine
Accès sur le balcon
RC 11′ 6″ x 11′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
RC 12′ 3″ x 11′ 1″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 9′ 11″ x 9′ 3″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
RC 10′ x 7′ 3″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe double
RC 7′ 5″ x 4′ 4″ pi Céramique
Salon
Aire ouverte
RC 16′ x 13′ 3″ pi Plancher flottant
Salle à manger
Accès au balcon ext.
RC 15′ x 11' pi Plancher flottant
Cuisine
Îlot, comptoir-lunch
RC 11′ 9″ x 9′ 9″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
Rangement
RC 6′ 10″ x 4′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Autre 12′ 5″ x 11′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe double, accès ext.
Autre 12′ 9″ x 7′ 10″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Bain, douche en coin
Autre 11′ 7″ x 8′ 7″ pi Céramique
Rangement
Sous l'escalier
Autre 6′ 5″ x 5' pi Béton

Inclusions

Luminaires, remise, thermopompe murale, échangeur d'air

Exclusions

Lave-vaisselle

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 887,00 $
Taxes scolaires (2018) : 618,00 $
Total : 5 505,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 311 300 $
Terrain : 73 900 $
Total : 385 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles