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Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1910

Description

À seulement 20 minutes de Sherbrooke et situé sur un magnifique terrain 1,7 acre, chaleureux duplex vous offrant pour proprio occupant: 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, une salle de lavage distincte, 2 vérandas, des planchers de bois, un grand patio avec vue et piscine. 4 1/2 au 2e étage. Très beau cachet. Venez vivre à la campagne!

Addenda

Voici une belle opportunité de devenir propriétaire à la campagne avec revenus.

Plusieurs rénovations/*améliorations ont été apportées au fil des années:

- Toiture 2013- Patio- Isolation des murs- Électricité-plomberie- Revêtement de plancher- Fenestration à l'étage- Cuisine- 2 salles de bain- Cheminée

Pour le propriétaire occupant, voici ce qu'elle vous propose:

Au rez-de-chaussée;

Des planchers de bois franc, de belles boiseries et une ambiance chaleureuse.

Un grand salon avec poêle au bois.

Une salle à manger distance. Vous avez une porte-patio qui vous mène au balcon et à la cour arrière.

Une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec grand îlot central. Beaucoup de rangement.

Une salle de lavage distance avec rangement. Vous avez également accès à la véranda arrière par cette pièce.

Une grande pièce pouvant avoir plusieurs vocations: salle familiale, salle de jeux, 2e salon, bureau, à vous de choisir! Celle pièce bénéficie d'une entrée indépendante.

Une salle de bain avec bain-tourbillon.

Une chambre à coucher qui peut aussi servir de bureau.

Un escalier de bois vous conduit au 2e étage où vous trouverez:

3 chambres à coucher avec rangement.

Une jolie salle de bain avec douche en céramique.

À l'extérieur:

Magnifique terrain de 1,7 acre avec piscine, remise, grand patio, garage.

Le logement du haut est un 4 1/2 et vous rapporte des revenus de 6600$ par année.

Vous pourriez décider de convertir l'immeuble en bi-génération ou de louer les 2 logements, selon vos besoins.

Situé sur une rue sans issue à seulement 20 minutes de Sherbrooke.

À qui la chance ?

Servitude perpétuelle de puisage d'eau # 83790.

Installation septique conforme pour 5 chambres.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Garage :
Détaché
Revêtements :
Aluminium
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
177 pi
Superficie terrain :
1,7 acres
Superficie du bâtiment :
1558 pi²
Largeur du bâtiment :
43 pi
Profondeur du bâtiment :
45,5 pi
Superficie habitable :
3116 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2 15′ 9″ x 10′ 5″ pi Couvre-sol souple
Salle à manger
2 15′ 10″ x 10′ 10″ pi Bois
Salon
2 11′ 5″ x 10′ 10″ pi Bois
Salle de bains
2 4′ 9″ x 5′ 2″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2 11′ x 9' pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ x 9' pi Bois
Salle de lavage
2 6′ 9″ x 10′ 10″ pi Bois
Rangement
2 3′ 10″ x 10′ 7″ pi Couvre-sol souple

Inclusions

Poêle à bois, four encastré, stores, pôles, rideaux. lave-vaisselle, piscine et accessoires.

Exclusions

2 litres plafonniers dans les chambres à coucher au 2e étage.

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 367,00 $
Taxes scolaires (2016) : 599,00 $
Total : 2 966,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 145 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 161 500 $
Terrain : 38 900 $
Total : 200 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles