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Mes notes personnelles

Description

Très bien située au coeur de Stanstead et face au collège, 3 bâtiments dont 2 centenaires et une construction + ou - 1987, sur un terrain de 26000 p.c. attendent votre imagination pour leur trouver une vocation. Actuellement loués sous diverses formes. Possibilités multiples

Addenda

Très bien située, au coeur de Stanstead, 3 bâtiments dont 2 centenaires (classées Patrimoniales) et une construction de + ou- 1987, sur un terrain de plus de 26000 p.c.. Le zonage permet des services hôteliers, B&B, resto et autres usages. Possibilités multiples.

La bâtisse principale (451) est louée à court terme et peut rapporter jusqu'à 1500.00/mois. Elle comporte aussi un loft comprenant 2 cac fermées et une salle de bain complète. La bâtisse arrière (451A)est louée en chambre et a un potentiel de $2400.00/mois. Enfin le 543 et ses 5 cac peut être loué séparément. Il y a des portes coupe-feu et des détecteurs de chaleur et de fumée reliés au système d'alarme. Le bâtiment arrière pourrait même recevoir un compteur électrique séparé.

Deux des bâtiments ont de planchers majoritairement en bois dur et des boiseries d'origine. Les autres sont recouverts de vinyle, de planchers flottant ou de tapis.

La propriété offre près de 40 pièces au total, dont 24 cac, 7 salles de bain et 8 salles d'eau.

Les trois bâtiments sont dotés de chauffage électrique. Les fondations sont en béton coulé ou en pierre de granit.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2013:

Toitures des 3 bâtiments (2013)26 fenêtres (2013)3 porte (2013-2014)Escalier et balcon arrière (en partie)de la maison principale (2013)Balcon et escalier arrière au 453 (2013)Travaux d'électricité et ajout de plinthes électriquesTravaux de plomberieAjout d'une cuisinette dans la section arrière (2014)Isolation du sous-sol remplacement de la porte principale au 543, isolation partielle du sous-sol au 451 et porte du 2e étage changée.

A courte distance de tous les services et de la frontière Américaine, la propriété a aussi un grand garage double avec un grenier.

Venez apprécier le cachet de ces magnifiques demeures qui n'attendent que votre imagination pour remplir de nouvelles fonctions.

Les photos représentent seulement celles du bâtiment principal.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
granit, Béton coulé
Revêtements :
Bois, Vinyle
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
48,77 m
Profondeur du terrain :
50,29 m
Superficie terrain :
1057,6 m²
Largeur du bâtiment :
25,18 m
Profondeur du bâtiment :
25,61 m

Inclusions

Aspirateur central, tous les électros (résidence principale et section chambre) 3 chauffe-eau, luminaires, meubles meublant.

Exclusions

4 commodes de la résidence principale, 5 ensembles de lit, vaisselle et literie, effets personnel du locataire.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Bureau
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1 pi²

Taxes

Taxes municipales (2014) : 3 971,00 $
Taxes scolaires (2014) : 737,00 $
Total : 4 708,00 $

Évaluations (2014)

Bâtiment : 361 300 $
Terrain : 37 100 $
Total : 398 400 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Genre de commerce :
Maison de chambre, B&B
Type de commerce/Industrie :
Service
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

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