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My personal notes

Room(s): 8
Bedroom(s): 3 (1 SS)
Bathroom(s): 2
Year of construction: 1954

Description

A 2 pas du Métro Radisson, place Versailles et Place Anjou, magnifique maison semi-détachée très lumineuse de 2000pc sur 2 niveaux. 2 chambres et une véranda de bonne grandeur, sous-sol lumineux aménagé au complet tout rénové 2016 pour louer ou à usage familial, 2 stationnements, possible un garage. Un jardin paysager. Unique dans ce secteur.

Addenda

Walk Score: 76

La superficie habitable est calculé avec la veranda, le sous-sol et le garage converti en cuisine.

Le sous-sol à été refait au complet avec plancher et salle de bain en Mai 2016

Le garage a été converti en cuisine, facile à retrouver sa fonction de garage.

Le sous-sol est fait de façon à être loué avec son entrée indépendante, sa cuisine complète avec ses électros et une grande salle de bain. Plafonds 8 pieds et lumineux par toutes ses fenêtres. Mur de briques. Clef en main. Facile à louer dans le secteur. Possible de le diviser en plus petit pour permettre de faire plus de chambre pour la maison.

Il est possible avec le permis de la ville de faire une extension à l'arrière du garage afin de créer un pièce complémentaire.

A 2 pas du Métro Radisson, place Versailles et Place Anjou et des services.Piste cyclable,Autobus au coin de la rue.Rue paisible et largeA 2 minutes du parc Radisson.Près de l'autoroute 25 et du pont tunnel.Secteur Paradis des Oiseaux.

Le coût pour le mazout est pour 2015-2016 et inclus un plan de service et d'entretien à 218.40$ annuel

Characteristics

Building and interior of the property

Basement foundation :
Concrete slab on the ground
Heating system :
Electric baseboard units
Heating energy :
Bi-energy, Electricity, Heating oil
Windows :
Aluminum, PVC
Basement :
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Window type :
Crank handle, French window
Roofing :
Asphalt shingles

Land and exterior of the property

Landscaping :
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Water supply :
Municipality
Foundation :
Poured concrete
Garage :
, Heated, Single width
Siding :
Brick
Proximity :
, Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport
Parking :
Outdoor (2), Garage (1)
Sewage system :
Municipal sewer
Topography :
Flat
Driveway :
Asphalt

Dimensions

Frontage land :
44 ft
Depth of land :
75 ft
Land area :
3300 pi²
Building area :
1209 pi²
Size of building :
31 ft
Depth of building :
39 ft
Living area :
2556 pi²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Hallway
avec garde robe
RC 5′ 1″ x 6′ 0″ pi
Irregular
Ceramic tiles
Dining room
Noyer
RC 9′ 6″ x 8′ 0″ pi Wood
Kitchen
Ilot granit
RC 12′ 8″ x 8′ 5″ pi Ceramic tiles
Living room
Mur de brique
RC 15′ 0″ x 12′ 2″ pi Wood
Master bedroom
RC 12′ 4″ x 11′ 1″ pi Wood
Bedroom
RC 11′ 7″ x 9′ 0″ pi Wood
Bathroom
avec fenêtre
RC 8′ 0″ x 10' pi
Irregular
Ceramic tiles
Veranda
Possible 3eme chambre
RC 17′ 0″ x 7′ 2″ pi Linoleum
Intergeneration
Kitchen
ancienne entrée garage
Basement 9′ 9″ x 23′ 0″ pi Ceramic tiles
Living room
Basement 8′ 5″ x 9′ 1″ pi Floating floor
Bedroom
Ouverte
Basement 13′ 0″ x 10′ 0″ pi Floating floor
Bathroom
Douche
Basement 11′ 0″ x 7′ 0″ pi Flexible floor coverings
Dining room
Basement 8′ 5″ x 9′ 2″ pi Floating floor
Workshop
salle de lavage
Basement 8′ x 7' pi Concrete
Office
sans fenêtre
Basement 7′ x 6' pi Floating floor

Inclusions

Hotte, Alarme, chauffe-eau, tous les électros ménagers dans cuisine sous-sol ,luminaires sous-sol plafonds, rideaux vérandas, Rideaux sous-sol cuisine, lit escamotable,remise.

Exclusions

laveuse, sécheuse, poêle, frigo, lave-vaisselle, lustres muraux salon, rideaux SAM, arches jardin, ornements jardins, balançoire.

Details of income spaces

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Area:

Details of renovations

Rénovation year
Roof - covering 2012
Basement 2016

Taxes

Municipal Taxes (2016) : $2,765.00
School taxes (2016) : $562.00
Total : $3,327.00

Monthly fees

Energy cost : $284

Evaluations (2015)

Building : $166,400
Land : $150,200
Total : $316,600

Notices & More

Zoning :
Residential
Distinctive features :
Intergeneration
Occupation :
30 days

Points of Interest

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