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My personal notes

Room(s): 6
Bedroom(s): 2
Bathroom(s): 1
Year of construction: 1940

Description

Petite maison dans le secteur de Fabreville. Secteur tranquille, cour clôturée, transport en commun au coin de la rue sur le boulevard Ste-Rose. La propriété est aménagée de 2 chambres avec un environnement offrant une belle luminosité. Idéale pour un couple ou personne seule.

Addenda

Surprenante petite maison très bien situé. À 3 minutes du pont de St-Eustache. La STL passe juste au coin de la rue et vous avez le train de Ste-Dorothée à environ 7 minutes de voiture. Le terrain de plus de 4 350 pc est composé d'un très grand cabanon de 23 x 12 pieds, d'arbres matures, d'une belle intimité avec cour clôturée et une entrée double en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures.

La porte d'entrée donne directement dans le salon. Celui-ci est surprenant, il offre plusieurs possibilités d'aménagement du mobilier en plus d'offrir une belle fenestration et d'un climatiseur mural. La salle à manger est partie intégrante de la cuisine. Une table pour 6 personnes peu y être placé. La cuisine est composée en deux espaces. D'un côté, vous retrouvez la cuisinière, le réfrigérateur, le four micro-ondes ainsi que quelques armoires. De l'autre côté, c'est l'évier, le lave-vaisselle ainsi que la laveuse et la sécheuse. De cet endroit, vous avez accès au balcon arrière de la cour. Une petite salle de bains est aménagée au rez-de-chaussée. Entièrement rénovée, elle est composée d'une jolie petite vanité contemporaine ainsi qu'un bain douche. La chambre principale est spacieuse. Elle est aménagée de deux garde-robes et vous donne la possibilité de placer commode, bureau, et tables de nuit très aisément. Le deuxième étage, une seule pièce, pouvant servir de chambre à coucher, de boudoir, d'atelier, de bureau ou tout autre intérêt voulu nécessitant un mobilier minimaliste dû à la cage d'escalier restreinte.

Ceci-dit, la propriété est très intéressante pour une personne seule ou un couple désirant être propriétaire pour le prix d'un loyer. Vous bénéficiez d'une belle proximité de toutes les commodités du quotidien et d'une liberté de profiter de votre propriété comme bon vous semble.

Characteristics

Building and interior of the property

Cupboard :
Melamine
Heating system :
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Heating energy :
Electricity
Windows :
PVC
Window type :
Sliding, Crank handle
Roofing :
Asphalt shingles
Equipment available :
Wall-mounted air conditioning

Land and exterior of the property

Driveway :
Double width or more, Plain paving stone
Landscaping :
Fenced
Water supply :
Municipality
Siding :
Vinyl
Proximity :
Garderie, épicerie, pharmacie, restos, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path
Parking :
Outdoor (4)
Sewage system :
Municipal sewer

Dimensions

Frontage land :
44 ft
Depth of land :
98 ft
Land area :
4371 pi²
Size of building :
24 ft
Depth of building :
41 ft

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Living room
RC 20′ 6″ x 11′ 4″ pi
Irregular
Floating floor
Kitchen
RC 5′ 10″ x 8′ 8″ pi Floating floor
Dining room
comptoir en bambou
RC 11′ 3″ x 9′ 7″ pi Floating floor
Master bedroom
2 garde-robes
RC 19′ 7″ x 9′ 9″ pi
Irregular
Floating floor
Bathroom
Bain douche
RC 6′ 11″ x 5′ 3″ pi Ceramic tiles
Bedroom
1 garde-robe
2 14′ x 11′ 5″ pi
Irregular
Floating floor

Inclusions

Luminaire fixe, air climatisé murale, tringles à rideaux, rideaux, stores

Exclusions

Lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux de la chambre principale, support à télévision

Taxes

Municipal Taxes (2016) : $1,558.00
School taxes (2016) : $364.00
Total : $1,922.00

Monthly fees

Energy cost : $113

Evaluations (2016)

Building : $57,600
Land : $110,000
Total : $167,600

Notices & More

Zoning :
Residential
Occupation :
30 days
Sold without legal guarantee of quality, at the purchaser's own risks.

Points of Interest

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