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My personal notes

Room(s): 7
Bedroom(s): 3
Bathroom(s): 2
Year of construction: 2009

Description

Dreamlike environment and very good location, this property is walking distance to services and park but still without seeing your Neighbors! The meticulous construction will please the most demanding, the comfort will seduce and the care for details will fulfill you! More in addenda

Addenda

Cette demeure fut réfléchie et construite par les propriétaires avec le souci du détail sans lésiner sur la qualité afin d'en augmenter le confort de la résidence. On y arrive par une belle allée véhiculaire digne d'un domaine.Le concept à aires ouvertes avec la cage d'escalier de 48" de large et les plafonds cathédral à cet endroit permettent à toute la lumière du jour d'entrer dans la maison. Nul besoin de rideaux, les voisins ne sont pas visibles d'aucune pièce dans la maison.

Tous les planchers, même au garage, ont un chauffage radiant à l'eau chaude pour un confort inégalé.Les murs ont été conçu pour limiter les transferts de bruits à l'intérieur donc les personnes à sommeil léger seront comblées avec les murs quinconce anti-son, et les portes munies d'un système évitant le bruit de "claquage".

Les armoires de cuisine sont en érable. Toutes les portes d'armoires et tiroirs de la cuisine ont des coulisses ou pentures de type "Blum" qui se referment tranquillement et sans "claquer".

Les escaliers sont de 48" de large, en érable.

Le passage au 2e niveau mesure 5 pieds en largeur, une unité de climatisation y est installée pour le confort en été et on y retrouve les 3 chambres. La chambre "rouge" n'a présentement pas de garde-robe et a été conçue pour une salle de cinéma-maison: le filage est installé. Cette pièce est au dessus du garage et a des plafonds de 10 pieds.La salle de bain est à compléter avec la douche et la vanité (base de douche et tuyauterie déjà en place). Un grand bain thérapeutique et à jet est présent et fonctionnel.Les fenêtres du 2e niveaux sont avec triple verre encore une fois pour ajouter au confort.

Dans le garage, un coin atelier est présent et beaucoup d'espace de rangement.

Pour la personne désirant agrandir, tout est prévu dans le mur de l'espace salle à manger: tuyauterie pour balayeuse centrale, électricité: fil rouge/fil blanc sont en place.

À VISITER!

Characteristics

Building and interior of the property

Cupboard :
"Blum" system type for all draws and cupboards, Wood
Heating system :
Radiant
Heating energy :
Electricity
Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning
Windows :
PVC
Hearth stove :
Wood burning stove
Bathroom / Washroom :
Whirlpool bath-tub, Separate shower, Jacuzzi bath-tub
Basement :
No basement
Window type :
Crank handle, French window
Roofing :
Asphalt shingles

Land and exterior of the property

Driveway :
Double width or more, Not Paved
Water supply :
Municipality
Foundation :
Dalle sur mur de fondation
Garage :
Attached, Radiant heat floors, Heated, Single width
Siding :
Lambris Sélect
Proximity :
Librairy, tennis courts, services, daycare, , Highway, Cegep, Park - green area, Elementary school, High school, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing
Available services :
Fire detector
Parking :
Outdoor (10), Garage (1)
Sewage system :
Purification field, Septic tank
Topography :
Sloped, Flat
View :
, Panoramic

Dimensions

Frontage land :
410 ft
Depth of land :
205 ft
Land area :
2.5 acres
Size of building :
44 ft
Depth of building :
39 ft
Living area :
1431 pi²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Hallway
RC 8′ x 6' pi
Irregular
Ceramic tiles
Office
RC 5′ x 8' pi Wood
Living room
surface of fireplace to finish
RC 16′ x 13' pi Wood
Dinette
RC 10′ x 11' pi Wood
Kitchen
RC 10′ x 11′ 5″ pi Ceramic tiles
Bathroom
RC 10′ x 7' pi Ceramic tiles
Other
2 14′ x 5' pi Wood
Master bedroom
2 13′ x 11′ 8″ pi Wood
Bedroom
2 13′ x 8′ 5″ pi Wood
Bathroom
shower and sink/counter to add
2 9′ x 10′ 5″ pi Ceramic tiles
Bedroom
or home theater room
2 15′ x 15' pi Wood

Inclusions

Central vacuum and accessories, dishwasher, microwave, fixtures, blinds, air exchanger with heat recovery system, air conditioning unit, alarm system (not connected to central)

Taxes

Municipal Taxes (2016) : $2,921.00
School taxes (2015) : $283.00
Total : $3,204.00

Evaluations (2015)

Building : $210,500
Land : $40,300
Total : $250,800

Notices & More

Distinctive features :
Possible to sell 2 lots, No neighbours in the back, Wooded
Zoning :
Residential
Occupation :
40 days

Points of Interest

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