Hobby Farm for sale in Mont-Tremblant, 16305735 - Via Capitale Hobby Farm for sale in Mont-Tremblant
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Josée Legault
Certified Real Estate Broker AEO

No: 16305735


My personal notes

Room(s): 8
Bedroom(s): 3
Bathroom(s): 2
Year of construction: 1981

Description

Hobby farm on rte117 with 26.88 acres of wonderful and diverse land, exceptional views on Mont-Tremblant resort ski trials and it's surroundings. The main residence has 3 bedrooms and 2 full bathrooms. It is impeccable and has been upkeep with great care from it's owner since 1978. There are 3 other accessory buildings on the land and a maple farm.

Addenda

Le rêve du Gentleman farmer avec une vue imprenable sur Tremblant! Frontage sur la route nationale "la 117", une vérification avec la municipalité devrait être faite par tout acquéreur songeant au potentiel commercial, proche des futurs installations commerciales, secteur en développement.

Terre de 26.88 acres ou 108 798.4 m2 (1 171 096 p2) avec différents attraits: * une portion contenant une terre arabe de très bonne qualité pour cultiver,
* un petit jardin attenant à la résidence,
* une érablière, * champs clôturé avec puits pour les animaux,
* un petit lac privé avec une petite cabane doté d'un poêle au bois et d'une bécosse le voisine: vos pouvez même y coucher!
*des chemins carrossable sillonnant la terre sur plus de 2 km,
* des sentiers de marche en forêt,
* une belle variété d'arbres avec certains vieux de plus de 200 ans,
* une grange pour ranger matériel lourd ainsi qu'espace atelier et coupe de bois pour y travailler,
* un grand abri à bois,
* la résidence principale est a environ 500 pieds de la route nationale (117)donc tout de même privé mais avec une accès direct aux voies rapides: 2 chambres et une salle de bain à l'étage; la chambre des maîtres, une salle de bain/salle de lavage, très grand salon, bureau, cuisine, accès au garage au RDC; le sous-sol est à exploiter et plaine grandeur. On peut y accéder par le garage ou par les escaliers intérieure qui arrive au coin cuisine.

Le propriétaire actuel y a même aménagé un coup de départ de golf avec la magnifique vue sur le Mont-Tremblant et ses pistes de ski!

Plusieurs autres photos disponibles sur demande.

Characteristics

Building and interior of the property

Cupboard :
Wood
Building :
Barn
Heating system :
Electric baseboard units
Heating energy :
Electricity
Hearth stove :
Wood burning stove
Basement :
6 feet and over, Unfinished, Separate entrance
Window type :
Sliding
Roofing :
Asphalt shingles

Land and exterior of the property

Driveway :
Not Paved
Landscaping :
Landscape
Water supply :
Ground-level well
Siding :
Brick
Foundation :
Poured concrete
Garage :
Attached, Heated, Double width or more
Proximity :
Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Mont-Blanc and Mont-Tremblant Resort, Highway, Cegep, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing
Available services :
Fire detector
Parking :
Outdoor (6), Garage (2)
View :
City, Mountain, Panoramic
Sewage system :
Purification field, Septic tank
Topography :
Sloped, Flat

Dimensions

Frontage land :
429 ft
Depth of land :
2708 ft
Land area :
26.88 acres
Building area :
1798 pi²
Size of building :
63 ft
Depth of building :
30 ft
Living area :
1200 pi²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Kitchen
RC 7′ 8″ x 10′ 10″ pi Other
Dinette
RC 9′ 8″ x 18′ 1″ pi Other
Office
exit to back of the house
RC 5′ 9″ x 11' pi Other
Living room
dooor to the front
RC 21′ 4″ x 15′ 11″ pi Wood
Laundry room
ensuite bathroom
RC 5′ 4″ x 7′ 3″ pi Other
Bathroom
ensuite with laundry room
RC 7′ 7″ x 4′ 11″ pi Ceramic tiles
Master bedroom
RC 13′ 3″ x 12′ 7″ pi Floating floor
Bedroom
Pine floor
2 12′ 10″ x 14′ 1″ pi
Irregular
Wood
Bedroom
2 13′ x 14' pi
Irregular
Wood
Bathroom
corner shower
2 7′ 10″ x 6′ 4″ pi Wood
Family room
garage and inside stairs
Basement 40′ x 30' pi Concrete

Inclusions

none

Taxes

Municipal Taxes (2018) : $2,978.00
School taxes (2018) : $392.00
Total : $3,370.00

Evaluations (2018)

Building : $137,500
Land : $259,400
Total : $396,900

Notices & More

Distinctive features :
On National highway, Wooded
Zoning :
Agricultural, Commercial, Residential, Vacationing area
Occupation :
97 days

Points of Interest

My personal notes