One-and-a-half-storey house for sale in Mont-Tremblant, 13036426 - Via Capitale One-and-a-half-storey house for sale in Mont-Tremblant
FR
Josée Legault
Certified Real Estate Broker AEO

110 Ch. Ovila

Mont-Tremblant, Laurentians, J8E 2G8
One-and-a-half-storey house
$389,900

No: 13036426


My personal notes

Room(s): 11
Bedroom(s): 3
Bathroom(s): 2

Description

Chalet or main 3 bedroom residence on the shore of lake Duhamel in Mont-Tremblant: one of the rare motorised lake with still accessible priced properties, near highways for a quick drive to the resorts, services and amenities. Many important renovations done through the years. For more details, please read addendum.

Addenda

Le 110 rue Ovila au Lac Duhamel fut pendant de nombreuses années le chalet familial ou l'on venait se détendre et passer de belles journées au lac! La vie au lac étant trop belle, le chalet devint résidence principale d'un des membres de la famille!En 2010, afin d'avoir plus d'espace, les propriétaires ont procédé à une extension de 16'3" x 28'9" sur 2 étages qui devint au rez-de-chaussée l'endroit de l'entrée principale avec un "mud room"/vestibule, la salle familiale, un garde-manger et avec les quartiers réservés aux propriétaires au 2e étage.Cet agrandissement avec murs, planchers, plafonds de pin (de la Gaspésie) est des plus agréable.De la salle familiale et de la chambre des maîtres, une superbe vue du terrain et du lac est des plus relaxante. Le soir, la vue sur les étoiles feront que vous ne voudrez y mettre de rideaux!

En 2010, les fenêtres côté rue furent toutes changées, ainsi que le revêtement extérieur + le toit et en 2012-2013 se fut les portes patio et les fenêtres du côté du lac.

Depuis 2015, la partie originale du "chalet" (1966) a été complètement rénovée, sauf la chambre bleue et le plancher de bois qui fut conservé pour garder "son âme".- L'isolation des murs extérieurs + grenier + vide sanitaire fut refaite;- les 2 chambres secondaires isolées pour le bruit;- la cuisine refaite;- salle de lavage et salle de bain;- la chambre de garçon;- le plafond;- la plomberie;- l'électricité;- le balcon.

La propriété est à environ 6 km du noyau villageois de Ville de Mont-Tremblant avec ses services, boutiques, restaurants, bureaux de professionnels, cliniques, etc. Elle est également proche des axes routiers principaux pour vous rendre rapidement en ski, au tennis, aux sentiers de randonnées, au spa et aux différents festivals et attraits de la région.

Pour plus d'informations ou une visite, SVP communiquer avec moi.

Foyer non fonctionnel...

Characteristics

Building and interior of the property

Heating energy :
Electricity
Heating system :
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Windows :
PVC
Hearth stove :
not functional
Window type :
French window, Hung
Roofing :
Asphalt shingles
Basement :
Low (less than 6 feet), Crawl Space

Land and exterior of the property

Driveway :
Not Paved
Landscaping :
Landscape
Water supply :
Connected to neighbors well
Foundation :
Poured concrete, Concrete block, Piles
Siding :
Wood
Proximity :
Ironman bike course, services of downtown Tremblan, Highway, Elementary school, High school, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre
Topography :
Flat
Parking :
Outdoor (4)
Sewage system :
Purification field, Septic tank
View :
Water, Mountain, Panoramic

Dimensions

Frontage land :
125 ft
Depth of land :
189 ft
Land area :
17369.72 pi²
Building area :
1635 pi²
Size of building :
52.5 ft
Depth of building :
19 ft
Living area :
2108 pi²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Hallway
and ceramic
RC 8′ 4″ x 10′ 10″ pi Wood
Family room
patio door to deck / lake sid
RC 14′ 11″ x 11′ 5″ pi Wood
Other
RC 6′ x 5′ 10″ pi Wood
Storage
Large closeth at entrance
RC 6′ x 9′ 3″ pi Ceramic tiles
Master bedroom
Nice view on the lake
2 14′ 8″ x 11′ 6″ pi Wood
Other
2 7′ 6″ x 9′ 7″ pi
Irregular
Wood
Bathroom
2 11′ x 7′ 2″ pi Ceramic tiles
Kitchen
View on lake
RC 10′ x 10' pi Wood
Dining room
patio door, view on lake
RC 8′ 8″ x 10' pi Wood
Living room
View on lake
RC 15′ 9″ x 10' pi Wood
Laundry room
RC 8′ 4″ x 9′ 1″ pi Wood
Bathroom
RC 8′ 4″ x 4′ 10″ pi Ceramic tiles
Bedroom
RC 9′ 1″ x 9′ 5″ pi Wood
Bedroom
RC 9′ 5″ x 9' pi Wood

Inclusions

Dishwasher

Exclusions

Fixtures over kitchen counter, fixtures outside on ceiling covering the deck, automation system, all the speakers, furniture and personal effects.

Details of renovations

Rénovation year
Other 2010
Kitchen 2015
Electricity 2015
Windows 2010
Insulation 2015
Plumbing 2015
Roof - covering 2010
Bathroom 2015

Taxes

Municipal Taxes (2018) : $2,548.00
School taxes (2018) : $329.00
Total : $2,877.00

Evaluations (2018)

Building : $236,300
Land : $99,800
Total : $336,100

Notices & More

Distinctive features :
No neighbours in the back, Water access, Cul-de-sac, Water front, Navigable, Resort/Chalet
Zoning :
Residential, Vacationing area
Occupation :
30 days

Points of Interest

My personal notes