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My personal notes

Room(s): 8
Bedroom(s): 3
Bathroom(s): 2
Year of construction: 1981

Description

Hobby farm with 26.88 acres of wonderful and diverse land, exceptional views on Mont-Tremblant resort ski trials and it's surroundings. The main residence has 3 bedrooms and 2 full bathrooms. It is impeccable and has been upkeep with great care from it's owner since 1978. There are 4 other accessory buildings on the land, one of them a sugar shack.

Addenda

Le rêve du Gentleman farmer avec une vue imprenable sur Tremblant!

Terre de 26.88 acres ou 108 798.4 m2 (1 171 096 p2) avec différents attraits: * une portion contenant une terre arabe de très bonne qualité pour cultiver,* un petit jardin attenant à la résidence,* une érablière avec cabane à sucre, * champs clôturé avec puits pour les animaux,* un petit lac privé avec une petite cabane doté d'un poêle au bois et d'une bécosse le voisine: vos pouvez même y coucher!*des chemins carrossable sillonnant la terre sur plus de 2 km,* des sentiers de marche en forêt,* une belle variété d'arbres avec certains vieux de plus de 200 ans,* une grange pour ranger matériel lourd ainsi qu'espace atelier et coupe de bois pour y travailler,* un grand abri à bois,* la résidence principale est a environ 500 pieds de la route nationale (117)donc tout de même privé mais avec une accès direct aux voies rapides: 2 chambres et une salle de bain à l'étage; la chambre des maîtres, une salle de bain/salle de lavage, très grand salon, bureau, cuisine, accès au garage au RDC; le sous-sol est à exploiter et plaine grandeur. On peut y accéder par le garage ou par les escaliers intérieure qui arrive au coin cuisine.

Le propriétaire actuel y a même aménagé un coup de départ de golf avec la magnifique vue sur le Mont-Tremblant et ses pistes de ski!

Plusieurs autres photos disponibles sur demande. Pour toute information additionnelle, communiquer avec Josée Legault au 1-888-425-1221 #2 ou 819-429-4009 ou josee@immobiliertremblant.com .

Characteristics

Building and interior of the property

Cupboard :
Wood
Building :
Barn
Heating system :
Electric baseboard units
Heating energy :
Electricity
Hearth stove :
Wood burning stove
Basement :
6 feet and over, Unfinished, Separate entrance
Window type :
Sliding
Roofing :
Asphalt shingles

Land and exterior of the property

Driveway :
Not Paved
Landscaping :
Landscape
Water supply :
Shallow well
Foundation :
Poured concrete
Garage :
Attached, Heated, Double width or more
Siding :
Brick
Proximity :
Mont-Blanc and Mont-Tremblant Resort, Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing
Available services :
Fire detector
Parking :
Outdoor (6), Garage (2)
Sewage system :
Purification field, Septic tank
Topography :
Sloped, Flat
View :
Mountain, Panoramic, City

Dimensions

Frontage land :
429 ft
Depth of land :
2708 ft
Land area :
26.88 acres
Building area :
1798 pi²
Size of building :
63 ft
Depth of building :
30 ft
Living area :
1200 pi²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Kitchen
RC 7′ 8″ x 10′ 10″ pi Other
Dinette
RC 9′ 8″ x 18′ 1″ pi Other
Office
exit to back of the house
RC 5′ 9″ x 11' pi Other
Living room
dooor to the front
RC 21′ 4″ x 15′ 11″ pi Wood
Laundry room
ensuite bathroom
RC 5′ 4″ x 7′ 3″ pi Other
Bathroom
ensuite with laundry room
RC 7′ 7″ x 4′ 11″ pi Ceramic tiles
Master bedroom
RC 13′ 3″ x 12′ 7″ pi Floating floor
Bedroom
Pine floor
2 12′ 10″ x 14′ 1″ pi
Irregular
Wood
Bedroom
2 13′ x 14' pi
Irregular
Wood
Bathroom
corner shower
2 7′ 10″ x 6′ 4″ pi Wood
Family room
garage and inside stairs
Basement 40′ x 30' pi Concrete

Inclusions

none

Taxes

Municipal Taxes (2016) : $2,729.00
School taxes (2016) : $427.00
Total : $3,156.00

Evaluations (2016)

Building : $142,400
Land : $254,500
Total : $396,900

Notices & More

Distinctive features :
On National highway, Wooded
Zoning :
Commercial, Vacationing area
Occupation :
97 days
Sold without legal guarantee of quality, at the purchaser's own risks.

Points of Interest

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