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My personal notes

Room(s): 15
Bedroom(s): 5 (2 SS)
Bathroom(s): 2
Year of construction: 1975

Description

*** 1350 pieds carrés au premier plancher*** Un ajout sur deux étages avec fondation et entrée indépendante. Idéal pour professionnels ou encore une grande famille. Au total 4 chambres (possibilité de 5) et deux salles de bain complètes. Terrain de 7250 p2 aménagé avec piscine au sel et chauffe-eau. Entouré d'arbres vous aurez toute l'intimité...

Addenda

La ville de Lorraine vous offre une qualité de vie exceptionnelle, vous êtes à deux pas du parc Lorraine, soccer, volley-ball, patinoire, Baseball, tennis, bibliothèque, écoles primaires, Garderies. Non loin un centre d'achat, épicerie, saq, golf, piste cyclable, sentiers, et une multitude de parcs et espaces de jeux verts.

Accès facile à la 640-15-19.

Bungalow de style 'split entry' un hall en céramique sépare le RDC du s-sol.

Au RDC, on y retrouve un grand salon avec fenêtres en cèdres bay-window. Une grande ouverture mène au coin repas et une cuisine rénovée. Armoires en mélamine d'excellente qualité, dosseret et comptoirs de granite.

Un ajout vous propose un solarium pouvant servir d'un espace de vie supplémentaire, soit une salle à manger ou encore une salle familiale! Une multitude de fenêtres laisse pénétrer un maximum de luminosité naturel sur tout l'étage!

Toujours au RDC, au total deux grandes chambres, dont une chambre pour enfant et la principale qui fût à l'époque deux chambres. Maintenant une chambre principale avec son garde robe walk-in de 13x5 pieds (pouvant être remise en 2 chambres pour un total de 3 cac à l'étage + 2 cac au s-sol)

Vous trouverez également une salle de bain moderne et rénovée avec plancher de céramique.

Tout les planchers du RDC sont impeccable et en parqueterie.

Au sous-sol; Tout les planchers sont en bois.

Immense salle familiale avec un poêle au bois, section pour un bureau ou gym ou 5e chambre.

Salle de lavage et technique, salle de bain complète et neuve ainsi qu'une pièce servant d'espace de rangement.

Également au sous-sol 2 c-a-c, dont une ayant sa propre entrée indépendante. Idéal pour professionnels recevant sa clientèle à domicile ( voir grille d'usage de la municipalité).

Rénovations: toit 2016, 2 salles de bain, cuisine, sous-sol en entité, fenêtres partiel, plomberie, électricité, Ajout d'une extension sur 2 étages avec fondation, modification du drain principale

Characteristics

Building and interior of the property

Cupboard :
Melamine
Heating system :
Air circulation, Electric baseboard units
Heating energy :
Wood, Electricity, Natural gas
Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning
Windows :
Aluminum, Wood, PVC
Hearth stove :
Wood burning stove
Basement :
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Window type :
Sliding, Crank handle
Roofing :
Asphalt shingles

Land and exterior of the property

Driveway :
Double width or more, Asphalt
Landscaping :
Fenced, Landscape
Water supply :
Municipality
Foundation :
Poured concrete
Siding :
Aluminum, Brick
Pool :
salt system, Heated, Above-ground
Proximity :
Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing
Parking :
Outdoor (4)
Sewage system :
Municipal sewer
Topography :
Flat

Dimensions

Frontage land :
19.81 m
Depth of land :
36.58 m
Land area :
671.8 m²
Building area :
123.65 m²
Size of building :
11.69 m
Depth of building :
12.6 m
Living area :
123.65 m²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Hallway
RC 6′ 1″ x 4' pi Ceramic tiles
Living room
RC 16′ 4″ x 11' pi Parquetry
Dinette
RC 9′ 10″ x 9′ 7″ pi Parquetry
Kitchen
RC 10′ 8″ x 9′ 8″ pi Ceramic tiles
Solarium
RC 13′ 3″ x 18′ 10″ pi Parquetry
Master bedroom
used to be 2 bedrooms
RC 14′ 7″ x 13' pi Parquetry
Other
RC 5′ x 13' pi Parquetry
Bedroom
RC 11′ x 13' pi Parquetry
Bathroom
RC 9′ 8″ x 5' pi Ceramic tiles
Family room
Basement 22′ x 22′ 5″ pi
Irregular
Wood
Laundry room
Basement 12′ x 7′ 10″ pi Ceramic tiles
Bedroom
Basement 11′ 9″ x 10′ 1″ pi Wood
Bathroom
Basement 4′ 10″ x 12′ 4″ pi Ceramic tiles
Bedroom
or office/seperate entrance
Basement 12′ 3″ x 18' pi Wood
Storage
Basement 7′ 2″ x 7′ 7″ pi Wood

Inclusions

Wall mounted electrical fireplace, above ground heated poole with salt system, central vacuum, shed, stove, furnace, microwave, fridge, blinds

Exclusions

dishwasher, spa

Details of renovations

Rénovation year
Electricity 2015
Windows 2010
Floors 2010
Plumbing 2010
Roof - covering 2016
Bathroom 2010
Basement 2010

Taxes

Municipal Taxes (2016) : $2,960.00
School taxes (2016) : $704.00
Total : $3,664.00

Evaluations (2016)

Building : $163,900
Land : $114,200
Total : $278,100

Notices & More

Distinctive features :
Wooded
Zoning :
Residential
Occupation :
20 days

Points of Interest

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